ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک: مراجعه به دفاتر املاك برای اشخاص ذينفع مطابق مقررات نظامنامه وزارت عدليه جايز است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 304 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318

• ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318

آیین نامه ها و بخشنامه های مرتبط

• ماده 164 آیین نامه قانون ثبت املاک

توضیح واژگان

دفتر املاک: دفتر املاک ادارات ثبت دفتری است که هیچ مقامی حق تغییر مندرجات آن را ندارد، مگر به حکم مراجع قضایی که صلاحیت عام دارند و مرجع تظلمات عمومی و احراز حقاقی می باشند.

نکات توضیحی

بر اساس این ماده تنها اشخاص ذینفع می توانند به دفتر املاک مراجعه نمایند. اصحاب معامله و قائم مقام آن ها علیرغم ذینفع نبودن نسبت به سایر دفاتر، می توانند در حدود مقررات اداری از آن ها استفاده نمایند.چرا که دفتر املاک از مهمترین دفاتر موجود در اداره ثبت اسناد و املاک بوده که مستقیماً با حقوق اشخاص مرتبط می باشد و هنگامی که مراجعه به دفتر املاک برای ذینفع مجاز می باشد به طریق اولی در مراجعه به سایر دفاتر که از جهت اهمیت، مرتبه پایین تری نسبت به دفاتر املاک دارند، مجاز می باشد.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

از آنجا که مراجعه به دفاتر املاک تنها مطابق مقررات نظامنامه مجاز می باشد و بدین سبب که نظامنامه مصوب 1311 به موجب ماده 164 آیین نامه قانون ثبت املاک 1317 نسخ گردیده است و در آیین نامه اخیرالذکر و اصلاحات بعدی آن مقرراتی برای مراجعه ذینفع به دفتر املاک ذکر نشده است؛ لذا درحال حاضر به علت نبودن تقاضانامه و آیین نامه خاص این امکان وجود نداشته و اشخاص ذینفع تنها در حدود مقررات مواد 304 و 305 قانون آیین دادرسی مدنی می توانند از آن دفاتر استفاده نمایند.