ماده 151 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 151 قانون ثبت اسناد و املاک (الحاقی 1351/10/18): حق‌الثبت املاک و حقوق اجرایی و هزینه تفکیک و حق‌الثبت اسناد رسمی و سایر درآمدهای ثبتی به حساب بانکی که از طرف ثبت کل اسناد و املاک تعیین می‌شود پرداخت می‌گردد و رویه الصاق و ابطال تمبر در این موارد ملغی است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 23 قانون دفتر اسناد رسمی مصوب 1316

توضیح واژگان

• حق الثبت: به وجهی که بابت ثبت سند معامله یا ثبت ملک یا ثبت شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجارتی از متقاضی ثبت گرفته می شود، حق الثبت می گویند.
• حقوق: واژه‌ی حقوق دارای سه معناست. معنای اول همان مزایای دریافتی از سوی کارکنان یک کارفرما می‌باشد. معنای دوم جمع واژه‌‌ی حق است یعنی مجموعه‌ای از امتیازات. معنای سوم واژه یعنی مجموعه قواعد و مقررات حاکم بر یک موضوع.
• تفکیک: به تقسیم مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر در عرف ثبتی، تفکیک گفته می شود.
• سند رسمی: اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد مامورین در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد رسمی است مانند سند مالکیت خانه، شناسنامه و... .
• بانک: بانک سازمانی اقتصادی/ مالی / خدماتی می باشد که با هدف کسب سود و ارائه خدمات و همچنین جذب منابع سرگردان (تجهیز منابع) و هدایت آن در جهت تحقق بخشیدن به اهداف اقتصادی کشور از مجرای اعطای تسهیلات، انجام وظیفه می نماید.
• ثبت کل اسناد و املاک: امروزه تشکیلات ثبتی در شهرستان ها در غالب «اداره ثبت اسناد و املاک» تأسیس گردیده است. اداره ثبت اسناد و املاک یک شخصیت حقوقی حکومتی و از ارکان قوه قضاییه است که عمده وظایف آن عبارتند از 1-ثبت املاک، 2-اجرای مفاد اسناد رسمی، 3-ثبت شرکت ها و علائم و اختراعات، 4-دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق
• تمبر: منظور از تمبر، صرفا تمبرهای پستی نیست، بلکه شامل تمبر سایر ادارات دولتی که عموما برای پرداخت عوارض و هزینه های قانونی است نیز می شود.

نکات توضیحی ماده 151 قانون ثبت اسناد و املاک

تا پیش از الحاق ماده مزبور به قانون ثبت، نماینده اداره ثبت کل، موظف به نگهداری دفتر گردش تمبر بود. بر اساس بند 4 ماده 23 قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1316، دفترخانه علاوه بر سایر دفاتر موجود، موظف به داشتن دفتر گردش تمبر نیز بود. همچنین اینکه تا سال های پیش از انقلاب اسلامی، در بدو تشکیل ثبت اسناد و املاک معادل مبلغ وصولی بابت حق الثبت املاک، حقوق اجرایی، هزینه تفکیک، حق الثبت اسناد رسمی و سایر درآمدهای ثبتی تمبر مخصوص بر روی اوراق یا ظهر آن ها الصاق و باطل می گردید که پس از الحاق ماده 151 به قانون ثبت رویه الصاق تمبر ملغی گردید.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 151 قانون ثبت اسناد و املاک

1. نکات آزمونی و علمی ماده 151 قانون ثبت اسناد و املاک:
3. حق‌الثبت املاک به حساب بانکی مشخصی واریز می‌شود.
4. حق‌الثبت حقوق اجرایی از طریق حساب بانکی تعیین‌شده پرداخت می‌شود.
5. هزینه تفکیک باید به همان حساب بانکی واریز گردد.
6. حق‌الثبت اسناد رسمی نیز به حساب بانکی مشخص واریز می‌شود.
7. سایر درآمدهای ثبتی نیز به این حساب بانکی پرداخت می‌شوند.
8. رویه الصاق و ابطال تمبر در این موارد ملغی شده است.