ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک: اگر در مورد مواد ۱۰۷ و ۱۰۸ متهم کسی باشد که املاک موقوفه عام‌المنفعه را به عنوان متولی یا متصدی و یا املاک مولی‌علیه را به عنوان ولایت یا قیمومت در تصرف دارد، تعقیب جزایی موکول به شکایت مدعی خصوصی نیست.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 111 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 112 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 107 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 108 قانون ثبت اسناد و املاک

توضیح واژگان

متهم: کسی است که در مظان ارتکاب جرم قرار گرفته است.گفتنی است در دادرسی های جزایی، متهم طرف اصلی و مهم در دادرسی محسوب می شود. تصرف: تصرف در لغت، یعنی چیزی را به دست آوردن، دست به کاری زدن و مالک شدن چیزی را گویند. تصرف در اصطلاح به وضعیتی که مالی در اختیار شخصی بوده و آن شخص، بتواند به حق یا عدوان، در مورد آن مال تصمیم‌گیری نماید. به عبارت دیگری به هرگونه مداخله مادی و یا حقوقی که باعث ایجاد تغییر و تحول در شیئی گردد؛ تصرف گویند. مولی علیه: شخص محجوری است که اداره ی امور مالی و گاه غیر مالی او با ولی یا وصی یا هر نماینده ی قانونی یا قضایی دیگر می‌باشد. در واقع مولی علیه شخص تحت ولایت و سرپرستی غیر است. مدعی خصوصی: در رابطه با متضرر از جرم میان اقامه دعوی کیفری و خصوصی تفاوت وجود دارد، تا زمانی که متضرر از جرم، درخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را نکرده‌ است، شاکی خصوصی محسوب می‌شود و از زمانی که دادخواست ضرر و زیان به تبع شکایت کیفری بدهد، مدعی خصوصی محسوب می‌شود، در واقع میان شاکی خصوصی و متضرر از جرم از یک سو و بین شاکی خصوصی و مدعی خصوصی از طرف دیگر، رابطه عموم و خصوص مطلق وجود دارد، در نتیجه هر شاکی خصوصی متضرر از جرم است اما هر متضرر از جرم، شاکی خصوصی نیست.

نکات توضیحی ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک

در ماده 107 قانون ثبت اسناد و املاک مقرر شده است: هر کس به عنوان اجاره یا عمری یا رقبی یا سکنی و یا مباشرت و به طور کلی هر کس نسبت به ملکی امین محسوب بوده و به عنوان مالکیت تقاضای ثبت آن را بکند به مجازات کلاهبردار محکوم خواهد شد. در این ماده برای امینی که ملک مورد امانت را به نام خود تقاضا ی ثبت کند مجازات کلاهبرداری تعیین شده است. باید توجه داشت که امین دو نوع است. یکی آن که از طرف مالک امین شناخته شده و ملک به او تحویل گردیده است مانند مستاجر و صاحب حق انتفاع در عمری و سکنی و رقبی و مباشر و وکیل و ... دیگر آن که قانونا امین محسوب می شود مانند ولی و قیم صغار و محجورین و متولی موقوفه. در مورد اشخاص اخیر الذکر اگرچه مالک ملک آن را به امانت به آنان تحویل نداده است اما قانونگذار آنان را امین شناخته و ید آنان را ید امانی دانسته و مشمول مقررات امین کرده است. از همین رو در ماده 111 مکرر قانون ثبت مصوب 1312 تصریح شده است به این که اگر مورد مواد 107 و 108 متهم کسی باشد که املاک موقوفه عام المنفعه را به عنوان متولی یا متصدی و یا املاک مولی علیه را به عنوان ولایت و قیمومت در تصرف دارد، تعقیب جزایی موکول به شکایت مدعی خصوصی نیست. یعنی اشخاص موصوف را امین و مشمول مادتین 107 و 108 دانسته و جرم آنان را از جرایم عمومی که احتیاج به شکایت مدعی خصوصی ندارد محسوب نموده است.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک

1. در موارد مربوط به مواد ۱۰۷ و ۱۰۸، اگر متهم املاک موقوفه عام‌المنفعه را تحت عنوان متولی یا متصدی در تصرف داشته باشد، تعقیب جزایی وی نیاز به شکایت مدعی خصوصی ندارد.
2. تعقیب جزایی متهمی که املاک مولی‌علیه را تحت عنوان ولایت یا قیمومت در اختیار دارد، نیازی به شکایت مدعی خصوصی ندارد.
3. تصرف املاک موقوفه عام‌المنفعه یا املاک مولی‌علیه به عنوان عامل اصلی مطرح شده است.
4. در این ماده، نقش متولی، متصدی، ولی و قیم به عنوان نقش‌های کلیدی شناسایی شده است که منجر به تعقیب جزایی بدون نیاز به شکایت مدعی خصوصی می‌شود.
5. نکته متمایز این ماده قانونی عدم نیاز به شکایت مدعی خصوصی برای آغاز فرآیند تعقیب جزایی متهمان خاص ذکر شده است.