ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک: در مورد ماده فوق شاهدی که یک طرف از اصحاب معامله را معرفی می‌نماید، نمی‌تواند معرف طرف دیگر باشد.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده قبلی

مواد مرتبط

• ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک

توضیح واژگان

معرف: در لغت به مفهوم تعریف کننده و آنکه تعریف می کند، می باشد. شاهد: به کسی که موضوع مورد شهادت را احساس و کرده و اطلاع از آن حاصل نموده باشد، شاهد گفته می شود.

نکات توضیحی ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک

درخصوص دو عبارت شاهد و معرف به نظر می رسد که در مقررات ثبتی این دو هم معنا هستند اما می توان گفت که محدوده شامل شدن معرف کمتر از شاهد می باشد. از محتوای ماده آنچه که استنباط می شود این است که در برخی موارد که تعهد برای طرفین سند است، ضروری است تا طرفین معامله از نظر احراز هویت مورد تایید قرار گیرند و باید دو نفر شاهد معرفی کنند. با این اوصاف آنچه به نظر می رسد دوچندان شدن مشکل می باشد، چرا که حتی با این فرض که یک طرف از اصحاب معامله بتواند شاهد با شرایط قانونی را معرفی کند، طرف دیگر معامله نیز باید چنین کند و در نهایت اجتماع این اشخاص در یک دفترخانه و در حضور یک سردفتر کار دشواری می باشد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک

1. شاهد معرفی‌شده توسط یکی از طرفین معامله نمی‌تواند برای طرف دیگر نیز به‌عنوان معرف عمل کند.
2. نقش شاهد در معرفی طرفین معامله محدودیت دارد و شامل یک طرف می‌شود.
3. جلوگیری از تضاد منافع ممکن در فرآیند شهادت‌دهی و معرفی طرفین در معاملات.
4. اطمینان از حفظ بی‌طرفی و استقلال شهادت در معاملات حقوقی.