ماده 138 قانون ثبت اسناد و املاک
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
ماده 138 قانون ثبت اسناد و املاک: اگر اراضیای که قبلاً جز شارع عام یا میدانهای عمومی بوده و بدین جهت قابل ثبت نبوده است از شارع یا میدان عمومی بودن خارج و جزء املاک خصوصی شهر گردد و یا از طرف بلدیه به دیگری انتقال یابد، بلدیه یا مالک جدید میتواند نسبت به آن اراضی تقاضای ثبت نماید.
توضیح واژگان
- اراضی: اراضی جمع ارض و در لغت به مفهوم زمین می باشد اعم از آنکه مالک داشته باشد یا آنکه مالکیت خاصی برای آن متصور نباشد.[۱]
- شارع عام: به محل عبور و مرور مردم شارع عام گفته می شود.[۲]
- مالک: شخصی است که دارای علقه مالکیت با چیزی است. در قوانین خاص، مالک حسب وضعیت و منظور قانون مربوطه تخصیص می یابد. برای مثال، در قانون اصلاحات ارضی، مالک كسي است كه داراي زمين باشد بدون آنكه شخصاً به كشاورزي اشتغال داشته باشد. [۳]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 138 قانون ثبت اسناد و املاک
محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- اراضی که قبلاً جزو شارع عام یا میدانهای عمومی بودند، قابل ثبت نبودند.
- در صورت خروج اراضی از وضعیت شارع یا میدان عمومی، امکان ثبت آنها وجود دارد.
- اگر این اراضی به املاک خصوصی تبدیل شوند، امکان تقاضای ثبت فراهم است.
- انتقال اراضی از طرف بلدیه به دیگری، شرایط ثبت را ایجاد میکند.
- هم بلدیه و هم مالک جدید میتوانند تقاضای ثبت اراضی را ارائه دهند.
- نقش بلدیه در تغییر وضعیت اراضی و امکان انتقال به مالک جدید مهم است.
منابع
- ↑ سلیمان فدوی لنجوانی. اختصاری در باب شناخت انواع اراضی. ماهنامه کانون سال 52 شماره 111 آذر 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6714796
- ↑ حسن شیبانی فر. شرح اصطلاحات فقهی-حقوقی. چاپ 1. نگاه معاصر، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651096
- ↑ ماده 1 قانون اصلاحات ارضی