ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
 
(۳ نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد)
خط ۱: خط ۱:
'''ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک''': در مورد ماده فوق شاهدی که یک طرف از اصحاب معامله را معرفی می‌نماید، نمی‌تواند معرف طرف دیگر باشد.
'''ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک''': در مورد ماده فوق [[شاهد|شاهدی]] که یک طرف از اصحاب [[معامله]] را معرفی می‌نماید، نمی‌تواند [[معرف]] طرف دیگر باشد.


== توضیح واژگان ==
* [[ماده 50 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]]
[[مسئول دفتر]]: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4009072|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref>
* [[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]]
 
== مواد مرتبط ==


[[معتمد]]: در لغت به مفهوم اعتماد کرده شده می باشد  و در حقوق به شخصی که [[عمل حقوقی]] یا [[واقعه حقوقی]] با حضور و اشراف او صورت گرفته باشد، اطلاق می گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مسئولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3802500|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=آدابی|چاپ=1}}</ref>
* [[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک]]


== توضیح واژگان ==
[[معرف]]: در لغت به مفهوم تعریف کننده و آنکه تعریف می کند، می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مسئولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3802476|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=آدابی|چاپ=1}}</ref>
[[معرف]]: در لغت به مفهوم تعریف کننده و آنکه تعریف می کند، می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مسئولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3802476|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=آدابی|چاپ=1}}</ref>


[[تردید]]: در لغت به مفهوم شک و دودلی است که در حقوق نیز در همین معنا به  کار گرفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مسئولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3802448|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=آدابی|چاپ=1}}</ref>
[[شاهد]]: به کسی که موضوع مورد شهادت را احساس و کرده و اطلاع از آن حاصل نموده باشد، شاهد گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651324|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref>


== نکات توضیحی ==
== نکات توضیحی ==
خط ۱۸: خط ۲۱:
[[رده:مسئول دفتر]]
[[رده:مسئول دفتر]]
[[رده:معرف]]
[[رده:معرف]]
[[رده:شاهد]]

نسخهٔ کنونی تا ‏۲۰ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۳:۲۹

ماده 51 قانون ثبت اسناد و املاک: در مورد ماده فوق شاهدی که یک طرف از اصحاب معامله را معرفی می‌نماید، نمی‌تواند معرف طرف دیگر باشد.

مواد مرتبط

توضیح واژگان

معرف: در لغت به مفهوم تعریف کننده و آنکه تعریف می کند، می باشد.[۱]

شاهد: به کسی که موضوع مورد شهادت را احساس و کرده و اطلاع از آن حاصل نموده باشد، شاهد گفته می شود.[۲]

نکات توضیحی

درخصوص دو عبارت شاهد و معرف به نظر می رسد که در مقررات ثبتی این دو هم معنا هستند اما می توان گفت که محدوده شامل شدن معرف کمتر از شاهد می باشد.[۳] از محتوای ماده آنچه که استنباط می شود این است که در برخی موارد که تعهد برای طرفین سند است، ضروری است تا طرفین معامله از نظر احراز هویت مورد تایید قرار گیرند و باید دو نفر شاهد معرفی کنند. با این اوصاف آنچه به نظر می رسد دوچندان شدن مشکل می باشد، چرا که حتی با این فرض که یک طرف از اصحاب معامله بتواند شاهد با شرایط قانونی را معرفی کند، طرف دیگر معامله نیز باید چنین کند و در نهایت اجتماع این اشخاص در یک دفترخانه و در حضور یک سردفتر کار دشواری می باشد.[۴]

منابع

  1. حمیدرضا آدابی. مسئولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه. چاپ 1. جنگل، 1389.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 3802476
  2. محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651324
  3. ماهنامه کانون سال 50 شماره 86 آبان 1387. صفیه، 1387.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1724468
  4. ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 43 شماره 15. مهنا، -.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1616256