ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخهها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک:''' حدود صلاحیت و طرز رسیدگی [[محقق ثبت|محققین ثبت]] به موجب نظامنامه معین خواهد شد در مواردی که رأی محقق ثبت قابل [[استیناف]] است محکمه بدایت مرجع استینافی خواهد بود و [[رسیدگی تمیزی]] [[حکم]] [[ | '''ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک:''' حدود [[صلاحیت]] و طرز رسیدگی [[محقق ثبت|محققین ثبت]] به موجب [[نظامنامه]] معین خواهد شد در مواردی که [[رای|رأی]] محقق ثبت قابل [[استیناف]] است [[دادگاه بدوی|محکمه بدایت]] مرجع استینافی خواهد بود و [[رسیدگی تمیزی]] [[حکم]] محکمه بدایت مطابق [[قانون|قوانین]] عمومی در [[محکمه استیناف]] به عمل خواهد آمد. | ||
* [[ماده 4 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | * [[ماده 4 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | ||
* [[ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | * [[ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
* [[ماده 3 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 3 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 4 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 4 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* | |||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[محقق ثبت]]: دادرسی بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک تعیین شده بود. در حال حاضر این اختلافات در [[دادگاه]] رسیدگی می شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد و ضبط آن در مجموعه هایی که بعد از نسخ آن چاپ شده حاکی از عدم دقت است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650784|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref> | |||
[[حکم]]: در صورتی که رای دادگاه راجع به ماهیت دعوا بوده و قاطع باشد حکم نامیده میشود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون آیین دادرسی مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=573440|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=مهاجری|چاپ=1}}</ref> | * [[صلاحیت]]: عبارت است از اختیاری که به [[دادگاه]]ها واگذار شده تا مطابق آن به [[دعوی|دعاوی]] رسیدگی کرده و آنها را حل و فصل نمایند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=صلاحیت دادگاهها در امور مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1382|ناشر=دانشگاه تربیت مدرس|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4285588|صفحه=|نام۱=مرضیه|نام خانوادگی۱=نصراصفهانی|چاپ=}}</ref> | ||
* [[محقق ثبت]]: دادرسی بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک تعیین شده بود. در حال حاضر این اختلافات در [[دادگاه]] رسیدگی می شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد و ضبط آن در مجموعه هایی که بعد از نسخ آن چاپ شده حاکی از عدم دقت است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650784|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref> | |||
* [[رای|رأی]]: رأی یا [[حکم]] است یا [[قرار]].<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین قضاوت مدنی در محاکم ایران|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6405236|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=مهاجری|چاپ=5}}</ref> چنانچه رأی دادگاه راجع به [[ماهیت دعوا]] و قاطع آن بهطور جزئی یا کلی باشد، [[حکم]] و در غیر این صورت، [[قرار]] نامیده میشود.<ref>[[ماده ۲۹۹ قانون آیین دادرسی مدنی]]</ref> | |||
* [[استیناف]]: | |||
* [[دادگاه بدوی|محکمه بدایت]]: دادگاهی که در مرحله نخستین به بررسی پرونده میپردازد دادگاه بدوی نام دارد. به عبارت دیگر [[دادگاه]] بدوی دادگاهی است که برای بار اول وارد مرحله رسیدگی میشود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین دادرسی کیفری بر اساس آخرین اصلاحات مصوب 1394 (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1396|ناشر=مشاهیر دادآفرین|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6654120|صفحه=|نام۱=اسماعیل|نام خانوادگی۱=ساولانی|چاپ=7}}</ref> | |||
* [[حکم]]: در صورتی که رای دادگاه راجع به ماهیت دعوا بوده و قاطع باشد حکم نامیده میشود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون آیین دادرسی مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=573440|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=مهاجری|چاپ=1}}</ref> | |||
* [[رسیدگی فرجامی|رسیدگی تمیزی]]: یکی از طرق فوقالعاده [[شکایت]] از [[حکم|احکام]]، در [[دیوان عالی کشور]] که مرجع [[رسیدگی شکلی]] و [[رسیدگی حکمی|حکمی]] [[رای|آراء]] محاکم تالی میباشد، [[فرجام خواهی|فرجامخواهی]] نام دارد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دیوانعالی کشور (وظایف و اختیارات قانونی)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=خرسندی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655588|صفحه=|نام۱=فرانک|نام خانوادگی۱=توحیدخواه|چاپ=1}}</ref> | |||
== نکات توضیحی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توضیحی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
در | در '''ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک''' حدود صلاحیت محقق ثبت به آیین نامه موکول شده است. ماده [[ماده 127 آیین نامه قانون ثبت املاک|127]] تا [[ماده 160 آیین نامه قانون ثبت املاک مصوب|160 آیین نامه ثبت املاک مصوب]] 1317 راجع به محقق ثبت است. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را [[دادگاه عمومی بخش|دادگاه های بخش]] یا [[شهرستان]] رسیدگی می کردند. در سال 1319 به علت کم شدن کار این دادگاه های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره 35294 مورخه 1319/10/11 از [[وزارت دادگستری]] تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650780|صفحه=|نام۱=نادر|نام خانوادگی۱=اسکافی|چاپ=1}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | {{هوش مصنوعی (ماده)}} | ||
| خط ۱۹: | خط ۲۶: | ||
# رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت طبق قوانین عمومی صورت میگیرد. | # رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت طبق قوانین عمومی صورت میگیرد. | ||
# محکمۀ استیناف مرجع رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت است. | # محکمۀ استیناف مرجع رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت است. | ||
== آیین نامه، بخش نامه و دستورالعمل های مرتبط == | |||
* ماده [[ماده 127 آیین نامه قانون ثبت املاک|127]] تا [[ماده 160 آیین نامه قانون ثبت املاک|160 آیین نامه قانون ثبت املاک]] | |||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | {{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | ||
نسخهٔ ۱۱ مارس ۲۰۲۵، ساعت ۲۱:۵۹
ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک: حدود صلاحیت و طرز رسیدگی محققین ثبت به موجب نظامنامه معین خواهد شد در مواردی که رأی محقق ثبت قابل استیناف است محکمه بدایت مرجع استینافی خواهد بود و رسیدگی تمیزی حکم محکمه بدایت مطابق قوانین عمومی در محکمه استیناف به عمل خواهد آمد.
مواد مرتبط
توضیح واژگان
- صلاحیت: عبارت است از اختیاری که به دادگاهها واگذار شده تا مطابق آن به دعاوی رسیدگی کرده و آنها را حل و فصل نمایند.[۱]
- محقق ثبت: دادرسی بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک تعیین شده بود. در حال حاضر این اختلافات در دادگاه رسیدگی می شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد و ضبط آن در مجموعه هایی که بعد از نسخ آن چاپ شده حاکی از عدم دقت است.[۲]
- رأی: رأی یا حکم است یا قرار.[۳] چنانچه رأی دادگاه راجع به ماهیت دعوا و قاطع آن بهطور جزئی یا کلی باشد، حکم و در غیر این صورت، قرار نامیده میشود.[۴]
- استیناف:
- محکمه بدایت: دادگاهی که در مرحله نخستین به بررسی پرونده میپردازد دادگاه بدوی نام دارد. به عبارت دیگر دادگاه بدوی دادگاهی است که برای بار اول وارد مرحله رسیدگی میشود.[۵]
- حکم: در صورتی که رای دادگاه راجع به ماهیت دعوا بوده و قاطع باشد حکم نامیده میشود.[۶]
- رسیدگی تمیزی: یکی از طرق فوقالعاده شکایت از احکام، در دیوان عالی کشور که مرجع رسیدگی شکلی و حکمی آراء محاکم تالی میباشد، فرجامخواهی نام دارد.[۷]
نکات توضیحی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک
در ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک حدود صلاحیت محقق ثبت به آیین نامه موکول شده است. ماده 127 تا 160 آیین نامه ثبت املاک مصوب 1317 راجع به محقق ثبت است. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه های بخش یا شهرستان رسیدگی می کردند. در سال 1319 به علت کم شدن کار این دادگاه های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره 35294 مورخه 1319/10/11 از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.[۸]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- حدود صلاحیت و طرز رسیدگی محققین ثبت توسط نظامنامه مشخص میشود.
- در مواردی که رأی محقق ثبت قابل استیناف باشد، محکمه بدایت به عنوان مرجع استینافی مقرر شده است.
- رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت طبق قوانین عمومی صورت میگیرد.
- محکمۀ استیناف مرجع رسیدگی به تمیز حکم محکمه بدایت است.
آیین نامه، بخش نامه و دستورالعمل های مرتبط
- ماده 127 تا 160 آیین نامه قانون ثبت املاک
منابع
- ↑ مرضیه نصراصفهانی. صلاحیت دادگاهها در امور مدنی. دانشگاه تربیت مدرس، 1382. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 4285588
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650784
- ↑ علی مهاجری. آیین قضاوت مدنی در محاکم ایران. چاپ 5. فکرسازان، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6405236
- ↑ ماده ۲۹۹ قانون آیین دادرسی مدنی
- ↑ اسماعیل ساولانی. آیین دادرسی کیفری بر اساس آخرین اصلاحات مصوب 1394 (جلد دوم). چاپ 7. مشاهیر دادآفرین، 1396. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6654120
- ↑ علی مهاجری. قانون آیین دادرسی مدنی در نظم حقوقی کنونی. چاپ 1. فکرسازان، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 573440
- ↑ فرانک توحیدخواه. دیوانعالی کشور (وظایف و اختیارات قانونی). چاپ 1. خرسندی، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6655588
- ↑ نادر اسکافی. فرهنگ ثبتی. چاپ 1. دادگستر، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650780