ماده 90 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 90 قانون ثبت اسناد و املاک''': عایدات حاصله از حق‌الثبت دفاتر اسناد رسمی پس از پرداخت سهم صاحبان دفاتر، جز عایدات عمومی محسوب و تسلیم خزانه خواهد شد. | '''ماده 90 قانون ثبت اسناد و املاک''': عایدات حاصله از [[حق الثبت|حق‌الثبت]] [[دفتر اسناد رسمی|دفاتر اسناد رسمی]] پس از پرداخت سهم صاحبان دفاتر، جز عایدات عمومی محسوب و تسلیم خزانه خواهد شد. | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
[[ماده 89 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 89 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[سردفتر|صاحب دفتر]]: به متصدی [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه]] (دفاتر اسنادر سمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن هامی کند، ثبت می نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=333136|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | [[سردفتر|صاحب دفتر]]: به متصدی [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه]] (دفاتر اسنادر سمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن هامی کند، ثبت می نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=333136|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
حق الثبت: وجهی است که بابت ثبت سند معامله در دفترخانه یا ثبت ملک یا شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجاری از خوهان ثبت، در ادارات ثبت می گیرند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=وسیط در ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651248|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=3}}</ref> | |||
دفتر اسناد رسمی: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که معاملات و عقود و اقاریر را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=330888|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | |||
== نکات توضیحی == | |||
ثبت اسناد و رسمیت بخشیدن به آن ها منوط به پرداخت وجهی تحت عنوان حق الثبت به صندوق دولت است بدین ترتیب دولت حمایت خویش از اسناد رسمی و تضمین اجرای مفاد آن ها را منوط به دریافت حق الثبت می نماید. سابقا میزان حق الثبت بر اساس مبلغ سند تا مبلغ چهل میلیون ریال، سی در هزار و از مبلغ چهل میلیون ریال بع بالا نسبت به کل مبلغ، پنجاه در هزار محاسبه و وصول می شد اما با اصلاح مواد 123 و 124 اصلاحی قانون ثبت، به طور کلی نرخ دریافت حق الثبت، نیم درصد تعیین شده است. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت تخصصی حقوق ثبت املاک، ثبت اسناد، اجرای مفاد اسناد رسمی، ثبت شرکت ها|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651252|صفحه=|نام۱=حمیدرضا|نام خانوادگی۱=آدابی|چاپ=5}}</ref> | |||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ ۲۶ ژوئن ۲۰۲۳، ساعت ۱۲:۳۵
ماده 90 قانون ثبت اسناد و املاک: عایدات حاصله از حق‌الثبت دفاتر اسناد رسمی پس از پرداخت سهم صاحبان دفاتر، جز عایدات عمومی محسوب و تسلیم خزانه خواهد شد.
مواد مرتبط
توضیح واژگان
صاحب دفتر: به متصدی دفترخانه (دفاتر اسنادر سمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن هامی کند، ثبت می نماید.[۱]
حق الثبت: وجهی است که بابت ثبت سند معامله در دفترخانه یا ثبت ملک یا شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجاری از خوهان ثبت، در ادارات ثبت می گیرند.[۲]
دفتر اسناد رسمی: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که معاملات و عقود و اقاریر را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود.[۳]
نکات توضیحی
ثبت اسناد و رسمیت بخشیدن به آن ها منوط به پرداخت وجهی تحت عنوان حق الثبت به صندوق دولت است بدین ترتیب دولت حمایت خویش از اسناد رسمی و تضمین اجرای مفاد آن ها را منوط به دریافت حق الثبت می نماید. سابقا میزان حق الثبت بر اساس مبلغ سند تا مبلغ چهل میلیون ریال، سی در هزار و از مبلغ چهل میلیون ریال بع بالا نسبت به کل مبلغ، پنجاه در هزار محاسبه و وصول می شد اما با اصلاح مواد 123 و 124 اصلاحی قانون ثبت، به طور کلی نرخ دریافت حق الثبت، نیم درصد تعیین شده است. [۴]
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 333136
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. وسیط در ترمینولوژی حقوق. چاپ 3. گنج دانش، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651248
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 330888
- ↑ حمیدرضا آدابی. حقوق ثبت تخصصی حقوق ثبت املاک، ثبت اسناد، اجرای مفاد اسناد رسمی، ثبت شرکت ها. چاپ 5. جنگل، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651252