ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخهها
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
خط ۲: | خط ۲: | ||
* [[ماده 54 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | * [[ماده 54 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | ||
* [[ماده 56 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | * [[ماده 56 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
* [[ماده 54 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 54 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 56 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 56 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران]] | * [[ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران]] | ||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[مسئول دفتر]]: کارمندی که در [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره ی ثبت]] به این عنوان تعیین و [[ثبت اسناد]] به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر [[سند|اسناد]] در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه های اسناد رسمی]] ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4009072|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | [[مسئول دفتر]]: کارمندی که در [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره ی ثبت]] به این عنوان تعیین و [[ثبت اسناد]] به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر [[سند|اسناد]] در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در [[دفتر اسناد رسمی|دفترخانه های اسناد رسمی]] ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4009072|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | ||
[[ثبت اسناد]]: ثبت اسناد دارای دو مفهوم می باشد؛1. ثبت سند [[عقد|عقود]] و [[قرارداد|قراردادها]] و [[ایقاع|ایقاعات]] همچون [[وصیت]] و [[اقرارنامه]] ها، 2.اداره ای است که عهده دار ثبت املاک در کشور و ثبت سند عقود و قراردادها و غیره می باشد که در این مفهوم اصطلاح تفصیلی آن «ثبت اسناد و املاک» می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118240|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | [[ثبت اسناد]]: ثبت اسناد دارای دو مفهوم می باشد؛1. ثبت سند [[عقد|عقود]] و [[قرارداد|قراردادها]] و [[ایقاع|ایقاعات]] همچون [[وصیت]] و [[اقرارنامه]] ها، 2.اداره ای است که عهده دار ثبت املاک در کشور و ثبت سند عقود و قراردادها و غیره می باشد که در این مفهوم اصطلاح تفصیلی آن «ثبت اسناد و املاک» می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118240|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
[[دائره]]: دائره از جمع چند شعبه حاصل می گردد و منظور از «شعبه» قسمتی از یک اداره یا مؤسسه عمومی است که به یک نوع کار ارباب رجوع، رسیدگی مینماید مانند شعبه اجرای اسناد رسمی در [[سازمان ثبت اسناد و املاک]]. از جمع چند دائره، «اداره» پدید میآید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=333792|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | [[دائره]]: دائره از جمع چند شعبه حاصل می گردد و منظور از «شعبه» قسمتی از یک اداره یا مؤسسه عمومی است که به یک نوع کار ارباب رجوع، رسیدگی مینماید مانند شعبه اجرای اسناد رسمی در [[سازمان ثبت اسناد و املاک]]. از جمع چند دائره، «اداره» پدید میآید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=333792|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
== نکات توضیحی ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک == | |||
== نکات توضیحی == | |||
تحریر سند بدین نحو صورت می گیرد که برای هر سند یک شماره ثبت در نظر گرفته شده و تاریخ آن نیز قید می شود. این شماره ها به ترتیب و پشت سر هم می باشد. سر دفتر باید این موارد را با تعیین دفتری که در آن سند ثبت شده است بر روی هر سندی که ثبت می شود، قید نموده و مهر زده و امضاء کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت (شناخت دفاتر رسمی) (مقررات ثبت عقود، معاملات، تعهدات، ازدواج و طلاق)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2277396|صفحه=|نام۱=محمود|نام خانوادگی۱=تفکریان|چاپ=5}}</ref> بنابر این ماده از قانون ثبت و [[ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران|ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی]]، هر سندی باید به امضاء و مهر سردفتر رسیده و درصورت عدم رعایت این تشریفات، سند از رسمیت خارج می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2782580|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> | تحریر سند بدین نحو صورت می گیرد که برای هر سند یک شماره ثبت در نظر گرفته شده و تاریخ آن نیز قید می شود. این شماره ها به ترتیب و پشت سر هم می باشد. سر دفتر باید این موارد را با تعیین دفتری که در آن سند ثبت شده است بر روی هر سندی که ثبت می شود، قید نموده و مهر زده و امضاء کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت (شناخت دفاتر رسمی) (مقررات ثبت عقود، معاملات، تعهدات، ازدواج و طلاق)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2277396|صفحه=|نام۱=محمود|نام خانوادگی۱=تفکریان|چاپ=5}}</ref> بنابر این ماده از قانون ثبت و [[ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران|ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی]]، هر سندی باید به امضاء و مهر سردفتر رسیده و درصورت عدم رعایت این تشریفات، سند از رسمیت خارج می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2782580|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک == | |||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی == | |||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | {{هوش مصنوعی (ماده)}} | ||
# مسئول دفتر موظف است که نمره و تاریخ ثبت سند را مشخص کند. | # مسئول دفتر موظف است که نمره و تاریخ ثبت سند را مشخص کند. | ||
خط ۲۴: | خط ۱۹: | ||
# امضای مسئول دفتر برای اعتبارسنجی سند لازم است. | # امضای مسئول دفتر برای اعتبارسنجی سند لازم است. | ||
# سند ثبتشده باید به مهر دائره ثبت ممهور شود. | # سند ثبتشده باید به مهر دائره ثبت ممهور شود. | ||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | {{پانویس}}{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | ||
[[رده:مسئول دفتر]] | [[رده:مسئول دفتر]] | ||
[[رده:دائره ثبت]] | [[رده:دائره ثبت]] | ||
{{DEFAULTSORT:ماده 0275}} |
نسخهٔ کنونی تا ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴، ساعت ۲۰:۱۱
ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک: مسئول دفتر باید نمره و تاریخ ثبت را با تعیین دفتری که سند در آن ثبت شده، در روی هر سندی که ثبت میشود قید کرده و به امضای خود ممضی و به مهر دائره ثبت برساند.
مواد مرتبط
- ماده 54 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 56 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران
توضیح واژگان
مسئول دفتر: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد.[۱] ثبت اسناد: ثبت اسناد دارای دو مفهوم می باشد؛1. ثبت سند عقود و قراردادها و ایقاعات همچون وصیت و اقرارنامه ها، 2.اداره ای است که عهده دار ثبت املاک در کشور و ثبت سند عقود و قراردادها و غیره می باشد که در این مفهوم اصطلاح تفصیلی آن «ثبت اسناد و املاک» می باشد.[۲] دائره: دائره از جمع چند شعبه حاصل می گردد و منظور از «شعبه» قسمتی از یک اداره یا مؤسسه عمومی است که به یک نوع کار ارباب رجوع، رسیدگی مینماید مانند شعبه اجرای اسناد رسمی در سازمان ثبت اسناد و املاک. از جمع چند دائره، «اداره» پدید میآید.[۳]
نکات توضیحی ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک
تحریر سند بدین نحو صورت می گیرد که برای هر سند یک شماره ثبت در نظر گرفته شده و تاریخ آن نیز قید می شود. این شماره ها به ترتیب و پشت سر هم می باشد. سر دفتر باید این موارد را با تعیین دفتری که در آن سند ثبت شده است بر روی هر سندی که ثبت می شود، قید نموده و مهر زده و امضاء کند.[۴] بنابر این ماده از قانون ثبت و ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی، هر سندی باید به امضاء و مهر سردفتر رسیده و درصورت عدم رعایت این تشریفات، سند از رسمیت خارج می شود.[۵]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 55 قانون ثبت اسناد و املاک
محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- مسئول دفتر موظف است که نمره و تاریخ ثبت سند را مشخص کند.
- دفتر مورد نظر که سند در آن ثبت شده باید تعیین شود.
- نمره و تاریخ ثبت بر روی هر سند ثبتشده قید میشود.
- امضای مسئول دفتر برای اعتبارسنجی سند لازم است.
- سند ثبتشده باید به مهر دائره ثبت ممهور شود.
منابع
- ↑ غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 4009072
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 118240
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 333792
- ↑ محمود تفکریان. حقوق ثبت (شناخت دفاتر رسمی) (مقررات ثبت عقود، معاملات، تعهدات، ازدواج و طلاق). چاپ 5. نگاه بینه، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2277396
- ↑ بهرام حسن زاده. حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک). چاپ 2. جنگل، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2782580