ماده 143 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 143 قانون ثبت اسناد و املاک''': هر‌گاه مالکین سابق املاک موضوع [[ماده 142 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۱۴۲]] بخواهند وجوه | '''ماده 143 قانون ثبت اسناد و املاک''': هر‌گاه مالکین سابق املاک موضوع [[ماده 142 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۱۴۲]] بخواهند وجوه تودیع شده و یا قبوض مربوط به بهای املاک خود را دریافت دارند می‌توانند از ثبت محل تقاضای اخذ [[ثمن|ثمن معامله]] را بنمایند. در این موارد در صورتی که با رسیدگی، سابقه مالکیت متقاضی احراز شود درخواست او قبول و مراتب ضمن آگهی‌های نوبتی برای اطلاع عموم اعلام و در آن تصریح خواهد شد که هر‌گاه افرادی پرداخت تمام یا قسمتی از وجوه و قبوض تودیع شده را به شخصی که به نام او آگهی شده از جهت ادعای مالکیت سابق خود نسبت به اصل و یا حدود [[رقبه]] مورد انتقال محل حق خود بدانند از تاریخ انتشار اولین آگهی تا نود روز اعتراض خود را به ثبت محل تسلیم و یا در صورت وجود دعوا در دادگاه گواهی لازم تحصیل و به ثبت محل تسلیم نمایند. با انقضای مهلت مقرر در صورتی که اعتراض و یا گواهی طرح دعوا تسلیم نشده باشد در پرداخت وجوه و تسلیم قبوض مربوط اقدام می‌شود و در غیر این صورت پس از تعیین تکلیف از طریق مراجع قضایی طبق رای صادر عمل خواهد شد. | ||
در این موارد مقررات مواد [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۶]] و [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۷]] و [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۸]] و [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۹ قانون ثبت]] لازم‌الرعایه است. | در این موارد مقررات مواد [[ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۶]] و [[ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۷]] و [[ماده 18 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۸]] و [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک|۱۹ قانون ثبت]] لازم‌الرعایه است. | ||
| خط ۱۸: | خط ۱۸: | ||
* [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک]] | * [[ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک]] | ||
* [[ماده 142 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 142 قانون ثبت اسناد و املاک]]{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | * [[ماده 142 قانون ثبت اسناد و املاک]]{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}} | ||
[[رده:دریافت وجوه تودیع شده به اداره ثبت]] | [[رده:دریافت وجوه تودیع شده به اداره ثبت]] | ||
[[رده:حق الثبت]] | [[رده:حق الثبت]] | ||
نسخهٔ ۲۵ ژوئن ۲۰۲۳، ساعت ۱۴:۲۱
ماده 143 قانون ثبت اسناد و املاک: هر‌گاه مالکین سابق املاک موضوع ماده ۱۴۲ بخواهند وجوه تودیع شده و یا قبوض مربوط به بهای املاک خود را دریافت دارند می‌توانند از ثبت محل تقاضای اخذ ثمن معامله را بنمایند. در این موارد در صورتی که با رسیدگی، سابقه مالکیت متقاضی احراز شود درخواست او قبول و مراتب ضمن آگهی‌های نوبتی برای اطلاع عموم اعلام و در آن تصریح خواهد شد که هر‌گاه افرادی پرداخت تمام یا قسمتی از وجوه و قبوض تودیع شده را به شخصی که به نام او آگهی شده از جهت ادعای مالکیت سابق خود نسبت به اصل و یا حدود رقبه مورد انتقال محل حق خود بدانند از تاریخ انتشار اولین آگهی تا نود روز اعتراض خود را به ثبت محل تسلیم و یا در صورت وجود دعوا در دادگاه گواهی لازم تحصیل و به ثبت محل تسلیم نمایند. با انقضای مهلت مقرر در صورتی که اعتراض و یا گواهی طرح دعوا تسلیم نشده باشد در پرداخت وجوه و تسلیم قبوض مربوط اقدام می‌شود و در غیر این صورت پس از تعیین تکلیف از طریق مراجع قضایی طبق رای صادر عمل خواهد شد.
در این موارد مقررات مواد ۱۶ و ۱۷ و ۱۸ و ۱۹ قانون ثبت لازم‌الرعایه است.
تبصره ۱- عملیات ثبتی مربوط به اجرای این قانون از هزینه اضافی مذکور در ماده ۱۲ قانون ثبت معاف خواهد بود و از متقاضی بر اساس جمع اقساط تبدیل‌شده به نقد حق ثبت دریافت می‌گردد.
تبصره ۲- قبل از قبول تقاضای موضوع این ماده تسلیم قبوض سپرده شده ولو با اخذ تامین ممنوع است و پس از قبول تقاضا در صورت وصول اعتراض، تسلیم قبوض سپرده موکول به پرداخت هزینه‌های ثبتی و اخذ ضامن معتبر خواهد بود. در مواردی که قبل از قبول تقاضای متقاضی قبوض سپرده با اخذ تامین تسلیم او شده باشد رفع اثر از تامین ماخوذه موکول به تصدیق مالکیت متقاضی نسبت به ثمن معامله و پرداخت هزینه‌های ثبتی خواهد بود.