ماده 81 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| (۲ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۲ کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 81 قانون ثبت اسناد و املاک''': در نقاطی که وزارت عدلیه مقتضی بداند برای تنظیم اسناد | '''ماده 81 قانون ثبت اسناد و املاک''': در نقاطی که [[وزارت دادگستری|وزارت عدلیه]] مقتضی بداند برای تنظیم [[سند رسمی|اسناد رسمی]]، ([[دفتر اسناد رسمی|دفاتر رسمی]]) به عده کافی معین خواهد کرد. هر دفتر رسمی اسناد مرکب است از یک نفر [[سردفتر|صاحب دفتر]] و لااقل یک نفر [[نماینده اداره ثبت|نماینده اداره ثبت اسناد]]. | ||
* [[ماده 80 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | |||
* [[ماده 82 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | |||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[دفتر اسناد رسمی]]: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که [[معامله|معاملات]] و [[عقد|عقود]] و [[اقرار|اقاریر]] را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=330888|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>. | [[دفتر اسناد رسمی]]: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که [[معامله|معاملات]] و [[عقد|عقود]] و [[اقرار|اقاریر]] را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=330888|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>. | ||
[[سردفتر|صاحب دفتر]]: به متصدی دفترخانه (دفاتر | [[سردفتر|صاحب دفتر]]: به متصدی دفترخانه (دفاتر اسناد رسمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن ها می کند، ثبت می نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=333136|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
[[نماینده اداره ثبت]]: در کنار [[سردفتر]]، شخص دیگری که نماینده اداره ثبت می باشد در [[دفتر اسناد رسمی]] حاضر می شود. همچنین اینکه وی همانند سردفتر، دارای دفتری می باشد که باید عین سند ثبت شده در دفتر سردفتر را در دفتر خویش نماید. وی باید در اوقات کار در دفتر اسناد رسمی حاضر باشد تا هر [[معامله]] و [[تعهد|تعهدی]] (را) که واقع می‌شود پس از ثبت در دفتر [[سردفتر|صاحب دفتر]]، در دفتر خود ثبت نماید.<ref>[[ماده 84 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | |||
== نکات توضیحی == | |||
در خصوص دفاتر رسمی لازم به ذکر است که دایر کردن دفتر اسناد رسمی را می توان در مناطق غیر تجاری دایر کرد و این امر تخلف محسوب نمی شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=رویه قضایی شعب دیوان عدالت اداری در رسیدگی به برخی دعاوی مرتبط با شهرداری به انضمام گزیده آراء|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651296|صفحه=|نام۱=محمدرضا|نام خانوادگی۱=دلاوری|نام۲=محمدحسین|نام خانوادگی۲=دلاوری|چاپ=1}}</ref> | |||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ کنونی تا ۹ دسامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۲:۴۸
ماده 81 قانون ثبت اسناد و املاک: در نقاطی که وزارت عدلیه مقتضی بداند برای تنظیم اسناد رسمی، (دفاتر رسمی) به عده کافی معین خواهد کرد. هر دفتر رسمی اسناد مرکب است از یک نفر صاحب دفتر و لااقل یک نفر نماینده اداره ثبت اسناد.
توضیح واژگان
دفتر اسناد رسمی: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که معاملات و عقود و اقاریر را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود[۱].
صاحب دفتر: به متصدی دفترخانه (دفاتر اسناد رسمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن ها می کند، ثبت می نماید.[۲]
نماینده اداره ثبت: در کنار سردفتر، شخص دیگری که نماینده اداره ثبت می باشد در دفتر اسناد رسمی حاضر می شود. همچنین اینکه وی همانند سردفتر، دارای دفتری می باشد که باید عین سند ثبت شده در دفتر سردفتر را در دفتر خویش نماید. وی باید در اوقات کار در دفتر اسناد رسمی حاضر باشد تا هر معامله و تعهدی (را) که واقع می‌شود پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر، در دفتر خود ثبت نماید.[۳]
نکات توضیحی
در خصوص دفاتر رسمی لازم به ذکر است که دایر کردن دفتر اسناد رسمی را می توان در مناطق غیر تجاری دایر کرد و این امر تخلف محسوب نمی شود.[۴]
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 330888
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 333136
- ↑ ماده 84 قانون ثبت اسناد و املاک
- ↑ محمدرضا دلاوری و محمدحسین دلاوری. رویه قضایی شعب دیوان عدالت اداری در رسیدگی به برخی دعاوی مرتبط با شهرداری به انضمام گزیده آراء. چاپ 1. جنگل، 1397. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651296