ماده 84 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 84 قانون ثبت اسناد و املاک: نماینده‌ای که از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک برای هر دفتری تعیین می‌شود باید در اوقات کار در دفتر اسناد رسمی حاضر باشد تا هر معامله و تعهدی (را) که واقع می‌شود پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر، در دفتر خود ثبت نماید. در هر یک از این دو دفتر باید نمره صفحه دفتر دیگری که سند در آن ثبت شده است قید گردد.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 83 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 85 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران

توضیح واژگان

دفتر اسناد رسمی: به محل کار گروهی از وابستگان به ادارات ثبت که معاملات و عقود و اقاریر را ثبت می نماید، دفتر اسناد رسمی گفته می شود. دفتر اسناد رسمی در زبان تازی «مکاتب التوثیق» گفته می شود. صاحب دفتر: به متصدی دفترخانه (دفاتر اسنادر سمی) سردفتر گفته می شود. به سردفتر، محضردار و صاحب محضر یا صاحب دفتر نیز گفته می شود.سر دفتر، مأمور عمومی است که در محل صلاحیت خویش، همه عقود و اعمال حقوقی و قضایی را که ذینفع بر حسب اختیار یا اجبار، اقدام به رسمی شدن آن ها می کند، ثبت می نماید.

نکات توضیحی

بنابر این ماده از قانون ثبت، در کنار سردفتر، شخص دیگری که نماینده اداره ثبت می باشد در دفتر اسناد رسمی حاضر می شود. همچنین اینکه وی همانند سردفتر، دارای دفتری می باشد که باید عین سند ثبت شده در دفتر سردفتر را در دفتر خویش نماید. لازم به ذکر است که استثناء این مسئله ماده 85 قانون ثبت می باشد که درصورتی که سردفتر، مجتهد جامع الشرایط باشد، حضور نماینده اداره ثبت در دفتر لازم نمی باشد. لازم به ذکر است که درحال حاضر برابر ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی، وظایف نمایندگان اداره ثبت در دفتر اسناد رسمی ازبین رفته است و دفتریار جایگزین این نمایندگان شده‌اند.

نکات توصیفی هوش مصنوعی

1. نماینده‌ای از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک برای دفاتر تعیین می‌شود.
2. نماینده باید در اوقات کاری در دفتر اسناد رسمی حضور داشته باشد.
3. نماینده مسئول ثبت معاملات و تعهدات واقع‌شده در دفتر خود است.
4. معاملات و تعهدات ابتدا در دفتر صاحب دفتر ثبت می‌شود.
5. پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر، نماینده باید آن را در دفتر خود نیز ثبت نماید.
6. در هر دو دفتر (دفتر صاحب دفتر و دفتر نماینده) باید شماره صفحه دفتری که سند در آن ثبت شده، قید شود.