ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخهها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱۹: | خط ۱۹: | ||
== نکات توضیحی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توضیحی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. [[ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 120 قانون ثبت]] برای رفاه [[مودی|مودیان]] دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651064|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> در راستای مفاد '''ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک'''، [[آیین نامه اجرایی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1325|آیین نامه راجع به | برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. [[ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 120 قانون ثبت]] برای رفاه [[مودی|مودیان]] دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651064|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> در راستای مفاد '''ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک'''، [[آیین نامه اجرایی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1325|آیین نامه راجع به ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1325]] به تصویب رسید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650844|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=حجتی اشرفی|چاپ=11}}</ref> حق الثبت، طبق تعرفه های قانونی تعیین و به دستور [[ماده 118 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 118 قانون ثبت]]، وصول آن به [[سازمان ثبت اسناد و املاک]] محول شده و نحوه وصول هم در مواد [[ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک|119]] و 120 قانون مذکور مشخص شده است ملاک محاسبه حق مرقوم حداقل [[قیمت منطقه ای]] و در نقاطی که قیمت منطقه ای تعیین نشده طبق برگ ارزیابی [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره ثبت]] خواهد بود.<ref name=":0">{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ثبت املاک در ایران|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650852|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=حقیقت|چاپ=3}}</ref> حق الثبت املاک ثبت نشده (موضوع ماده 21) به ازای هر ده هزار ریال، هزار ریال دریافت می شود و برای موضوع [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 148]] و [[ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک|147 قانون ثبت]] [[سند مالکیت]] دریافت می نمایند علاوه بر بهای دفترچه مالکیت معادل 50 در هزار بر مبنای ارزش منطقه بندی و یا برگ ارزیابی اخذ خواهد شد و به حساب [[دولت]] واریز می گردد و اگر ملک ثبت نشده باشد علاوه بر مبلغ فوق حق الثبت فوق الذکر وصول خواهد شد.<ref name=":0" /><ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ مختصر (ثبتی-حقوقی) راهگشا|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650836|صفحه=|نام۱=اسماعیل|نام خانوادگی۱=عابدینی|چاپ=1}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک == | == نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک == | ||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | {{هوش مصنوعی (ماده)}} | ||
نسخهٔ ۱۹ مهٔ ۲۰۲۵، ساعت ۱۸:۳۴
ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک: حقالثبت املاک مطابق نظامنامه وزارت عدلیه به اقساط دریافت خواهد شد.
مواد مرتبط
- ماده 118 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 134 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک
آیین نامه، بخشنامه و دستورالعمل های مرتبط
توضیح واژگان
- حق الثبت: به وجهی که بابت ثبت سند معامله یا ثبت ملک یا ثبت شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجارتی از متقاضی ثبت گرفته می شود، حق الثبت می گویند.[۱][۲]
- وزارت عدلیه: وزارت عدلیه یا وزارت دادگستری، متولی مراقبت در حسن جریان قانون در کشور و فصل خصومات و حفظ نظم عمومی است.[۳] همچنین، اینطور بیان شده است که منظور از وزارت عدلیه، قوه قضاییه است.[۴]
نکات توضیحی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک
برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. ماده 120 قانون ثبت برای رفاه مودیان دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.[۵] در راستای مفاد ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک، آیین نامه راجع به ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1325 به تصویب رسید.[۶] حق الثبت، طبق تعرفه های قانونی تعیین و به دستور ماده 118 قانون ثبت، وصول آن به سازمان ثبت اسناد و املاک محول شده و نحوه وصول هم در مواد 119 و 120 قانون مذکور مشخص شده است ملاک محاسبه حق مرقوم حداقل قیمت منطقه ای و در نقاطی که قیمت منطقه ای تعیین نشده طبق برگ ارزیابی اداره ثبت خواهد بود.[۷] حق الثبت املاک ثبت نشده (موضوع ماده 21) به ازای هر ده هزار ریال، هزار ریال دریافت می شود و برای موضوع ماده 148 و 147 قانون ثبت سند مالکیت دریافت می نمایند علاوه بر بهای دفترچه مالکیت معادل 50 در هزار بر مبنای ارزش منطقه بندی و یا برگ ارزیابی اخذ خواهد شد و به حساب دولت واریز می گردد و اگر ملک ثبت نشده باشد علاوه بر مبلغ فوق حق الثبت فوق الذکر وصول خواهد شد.[۷][۸]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- ماده 120 به حقالثبت املاک میپردازد، یعنی هزینهای که برای ثبت یک ملک باید پرداخت شود.
- دریافت حقالثبت به صورت اقساطی مجاز است.
- روش دریافت اقساطی حقالثبت بر اساس نظامنامهای است که توسط وزارت عدلیه تنظیم و مشخص میشود.
- نظامنامه وزارت عدلیه نقش تعیینکننده در نحوه و شرایط پرداخت حقالثبت دارد.
رویه های قضایی
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 328768
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. وسیط در ترمینولوژی حقوق. چاپ 3. گنج دانش، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650840
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6714680
- ↑ فرشید فرحناکیان. قانون تجارت در نظم حقوق کنونی. چاپ 2. میزان، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6714668
- ↑ غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651064
- ↑ غلامرضا حجتی اشرفی. مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات). چاپ 11. گنج دانش، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650844
- ↑ ۷٫۰ ۷٫۱ علی حقیقت. ثبت املاک در ایران. چاپ 3. گنج دانش، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650852
- ↑ اسماعیل عابدینی. فرهنگ مختصر (ثبتی-حقوقی) راهگشا. چاپ 1. جنگل، 1397. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650836