ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱۵: | خط ۱۵: | ||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||
برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. ماده 120 قانون ثبت برای رفاه مودیان دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651064|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> در راستای مفاد ماده 120 [[قانون ثبت اسناد و املاک]]، آیین نامه راجع به ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1325 به تصویب رسید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650844|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=حجتی اشرفی|چاپ=11}}</ref> حق الثبت، طبق تعرفه های قانونی تعیین و به دستور [[ماده 118 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 118 قانون ثبت]]، وصول آن به سازمان ثبت اسناد و املاک محول شده و نحوه وصول هم در مواد [[ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک|119]] و 120 قانون مذکور مشخص شده است ملاک محاسبه حق مرقوم حداقل قیمت منطقه ای و در نقاطی که قیمت منطقه ای تعیین نشده طبق برگ ارزیابی اداره ثبت خواهد بود.<ref name=":0">{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ثبت املاک در ایران|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650852|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=حقیقت|چاپ=3}}</ref> حق الثبت املاک ثبت نشده (موضوع ماده 21) به ازای هر ده هزار ریال، هزار ریال دریافت می شود و برای موضوع ماده 148 و 147 قانون ثبت سند مالکیت دریافت می نمایند علاوه بر بهای دفترچه مالکیت معادل 50 در هزار بر مبنای ارزش منطقه بندی و یا برگ ارزیابی اخذ خواهد شد و به حساب دولت واریز می گردد و اگر ملک ثبت نشده باشد علاوه بر مبلغ فوق حق الثبت فوق الذکر وصول خواهد شد.<ref name=":0" /><ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ مختصر (ثبتی-حقوقی) راهگشا|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650836|صفحه=|نام۱=اسماعیل|نام خانوادگی۱=عابدینی|چاپ=1}}</ref> | برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. ماده 120 قانون ثبت برای رفاه مودیان دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651064|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> در راستای مفاد ماده 120 [[قانون ثبت اسناد و املاک]]، آیین نامه راجع به ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1325 به تصویب رسید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650844|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=حجتی اشرفی|چاپ=11}}</ref> حق الثبت، طبق تعرفه های قانونی تعیین و به دستور [[ماده 118 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 118 قانون ثبت]]، وصول آن به سازمان ثبت اسناد و املاک محول شده و نحوه وصول هم در مواد [[ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک|119]] و 120 قانون مذکور مشخص شده است ملاک محاسبه حق مرقوم حداقل قیمت منطقه ای و در نقاطی که قیمت منطقه ای تعیین نشده طبق برگ ارزیابی اداره ثبت خواهد بود.<ref name=":0">{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ثبت املاک در ایران|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650852|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=حقیقت|چاپ=3}}</ref> حق الثبت املاک ثبت نشده (موضوع ماده 21) به ازای هر ده هزار ریال، هزار ریال دریافت می شود و برای موضوع [[ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 148]] و [[ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک|147 قانون ثبت]] [[سند مالکیت]] دریافت می نمایند علاوه بر بهای دفترچه مالکیت معادل 50 در هزار بر مبنای ارزش منطقه بندی و یا برگ ارزیابی اخذ خواهد شد و به حساب دولت واریز می گردد و اگر ملک ثبت نشده باشد علاوه بر مبلغ فوق حق الثبت فوق الذکر وصول خواهد شد.<ref name=":0" /><ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ مختصر (ثبتی-حقوقی) راهگشا|ترجمه=|جلد=|سال=1397|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650836|صفحه=|نام۱=اسماعیل|نام خانوادگی۱=عابدینی|چاپ=1}}</ref> | ||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ ۱۳ دسامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۱:۵۳
ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک: حق‌الثبت املاک مطابق نظامنامه وزارت عدلیه به اقساط دریافت خواهد شد.
مواد مرتبط
- ماده 118 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 119 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک
- ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک
توضیح واژگان
حق الثبت: به وجهی که بابت ثبت سند معامله یا ثبت ملک یا ثبت شرکت ها یا علائم یا اختراعات یا اسم تجارتی از متقاضی ثبت گرفته می شود، حق الثبت می گویند.[۱][۲]
نکات توضیحی
برای ثبت ملک لازم است که حق الثبت آن پرداخت شود. ماده 120 قانون ثبت برای رفاه مودیان دریافت آن را به صورت اقساط مقرر کرده است.[۳] در راستای مفاد ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک، آیین نامه راجع به ماده 120 قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1325 به تصویب رسید.[۴] حق الثبت، طبق تعرفه های قانونی تعیین و به دستور ماده 118 قانون ثبت، وصول آن به سازمان ثبت اسناد و املاک محول شده و نحوه وصول هم در مواد 119 و 120 قانون مذکور مشخص شده است ملاک محاسبه حق مرقوم حداقل قیمت منطقه ای و در نقاطی که قیمت منطقه ای تعیین نشده طبق برگ ارزیابی اداره ثبت خواهد بود.[۵] حق الثبت املاک ثبت نشده (موضوع ماده 21) به ازای هر ده هزار ریال، هزار ریال دریافت می شود و برای موضوع ماده 148 و 147 قانون ثبت سند مالکیت دریافت می نمایند علاوه بر بهای دفترچه مالکیت معادل 50 در هزار بر مبنای ارزش منطقه بندی و یا برگ ارزیابی اخذ خواهد شد و به حساب دولت واریز می گردد و اگر ملک ثبت نشده باشد علاوه بر مبلغ فوق حق الثبت فوق الذکر وصول خواهد شد.[۵][۶]
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد سوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 328768
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. وسیط در ترمینولوژی حقوق. چاپ 3. گنج دانش، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650840
- ↑ غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651064
- ↑ غلامرضا حجتی اشرفی. مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات). چاپ 11. گنج دانش، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650844
- ↑ ۵٫۰ ۵٫۱ علی حقیقت. ثبت املاک در ایران. چاپ 3. گنج دانش، 1391. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650852
- ↑ اسماعیل عابدینی. فرهنگ مختصر (ثبتی-حقوقی) راهگشا. چاپ 1. جنگل، 1397. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650836