ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک: مراجعه به دفاتر املاک برای اشخاص ذینفع مطابق مقررات نظامنامه وزارت عدلیه جایز است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 7 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 304 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318
• ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318
• ماده 164 آیین نامه قانون ثبت املاک

توضیح واژگان

• دفتر املاک: دفتر املاک ادارات ثبت دفتری است که هیچ مقامی حق تغییر مندرجات آن را ندارد، مگر به حکم مراجع قضایی که صلاحیت عام دارند و مرجع تظلمات عمومی و احراز حقاقی می باشند.
• اشخاص: شخص در لغت به معنای انسان است. در اصطلاح حقوق، شخص موجودی است که دارای حق و تکلیف می‌باشد.
• ذینفع:کسی که در دعوی یا شهادت یا عقدی از عقود یا در ایقاعات به معیار قانون، نفعی داشته باشد، ذی‌نفع نامیده می‌شود.
• وزارت عدلیه: وزارت عدلیه یا وزارت دادگستری، متولی مراقبت در حسن جریان قانون در کشور و فصل خصومات و حفظ نظم عمومی است.منظور از وزارت عدلیه، قوه قضاییه است. همچنین، اینطور بیان شده است که منظور از وزارت عدلیه، قوه قضاییه است.

نکات توضیحی ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک

بر اساس این ماده تنها اشخاص ذینفع می توانند به دفتر املاک مراجعه نمایند. اصحاب معامله و قائم مقام آن ها علیرغم ذینفع نبودن نسبت به سایر دفاتر، می توانند در حدود مقررات اداری از آن ها استفاده نمایند.چرا که دفتر املاک از مهمترین دفاتر موجود در اداره ثبت اسناد و املاک بوده که مستقیماً با حقوق اشخاص مرتبط می باشد و هنگامی که مراجعه به دفتر املاک برای ذینفع مجاز می باشد به طریق اولی در مراجعه به سایر دفاتر که از جهت اهمیت، مرتبه پایین تری نسبت به دفاتر املاک دارند، مجاز می باشد.

نکات تفسیری دکترین ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک

از آنجا که مراجعه به دفاتر املاک تنها مطابق مقررات نظامنامه مجاز می باشد و بدین سبب که نظامنامه مصوب 1311 به موجب ماده 164 آیین نامه قانون ثبت املاک 1317 نسخ گردیده است و در آیین نامه اخیرالذکر و اصلاحات بعدی آن مقرراتی برای مراجعه ذینفع به دفتر املاک ذکر نشده است؛ لذا درحال حاضر به علت نبودن تقاضانامه و آیین نامه خاص این امکان وجود نداشته و اشخاص ذینفع تنها در حدود مقررات مواد 304 و 305 قانون آیین دادرسی مدنی می توانند از آن دفاتر استفاده نمایند.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 8 قانون ثبت اسناد و املاک

1. دسترسی به دفاتر املاک برای اشخاص ذینفع امکان‌پذیر است.
2. مراجعه به دفاتر املاک باید طبق مقررات نظامنامه وزارت عدلیه انجام شود.
3. اشخاص ذینفع مشخص شده‌اند که می‌توانند به این دفاتر مراجعه کنند.
4. نظامنامه وزارت عدلیه چارچوب قانونی برای مراجعه به دفاتر املاک را تعیین می‌کند.

پایان نامه و رساله های مرتبط

• دسترسی به اطلاعات ثبتی در حقوق ایران

مقالات مرتبط

• اطلاعات ثبتی و احکام ناظر بر دسترسی اشخاص به آن