ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| (۴ نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک''': شهادت اشخاص ذیل پذیرفته نخواهد شد: | '''ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک''': [[شهادت]] اشخاص ذیل پذیرفته نخواهد شد: | ||
۱- غیررشید یا محجور | ۱- [[غیررشید]] یا [[محجور]] | ||
۲- کور یا گنگ | ۲- کور یا گنگ | ||
۳- اشخاص ذینفع در معامله | ۳- اشخاص [[ذی نفع|ذینفع]] در [[معامله]] | ||
۴- خدمه مسئول دفتر | ۴- [[خدمه]] [[مسئول دفتر]] | ||
۵- خدمه اصحاب معامله | ۵- خدمه اصحاب معامله | ||
* [[ماده 58 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | |||
* [[ماده 60 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | |||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
[[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
== توضیح واژگان == | == توضیح واژگان == | ||
[[مسئول دفتر]]: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4009072|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | [[شهادت]]: آن است که از چیزی خبر داده شود و ممکن است به صورت کتبی یا شفاهی انجام شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آثار برگزیده حقوقی (استقلال و پیوند حقوق مدنی و کیفری)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1516568|صفحه=|نام۱=عبداله|نام خانوادگی۱=خدابخشی|چاپ=1}}</ref>همچنین شهادت یعنی [[اخبار]] صحیح از وقوع امری به منظور ثبوت آن در جلسه دادگاه.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=محشای قانون مجازات اسلامی|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=669988|صفحه=|نام۱=ایرج|نام خانوادگی۱=گلدوزیان|چاپ=5}}</ref> | ||
[[ | |||
[[مسئول دفتر]]: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4009072|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | |||
[[غیر رشید]]: واژه غیر رشید با [[سفیه]] مترادف می باشد. سفیه در لغت به مفهوم جاهل و احمق می باشد. در اصطلاح حقوقی کسی که عادت او اسراف و تبذیر در مصرف نمودن است و تصرفات مالی وی عاقلانه نیست، سفیه یا غیر رشید گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (اشخاص و محجورین با تجدیدنظر و اصلاحات)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=سمت|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651340|صفحه=|نام۱=سیدحسین|نام خانوادگی۱=صفایی|نام۲=سیدمرتضی|نام خانوادگی۲=قاسم زاده|چاپ=15}}</ref> | |||
[[خدمه]]: خدمه شخصی است که نیروی کار و خدمات خویش را در مقابل اخذ اجرت معینی معامله می نماید که به وی اجیر، خدمتکار و کارگر نیز گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد اول)|ترجمه=|جلد=|سال=1395|ناشر=مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651352|صفحه=|نام۱=فهیمه|نام خانوادگی۱=ملک زاده|چاپ=1}}</ref> | |||
[[ذی نفع|ذینفع]]: به کسی که در دعوی یا در شهادت یا در عقدی از عقود یا در ایقاعات به معیار قانون، نفعی داشته باشد، ذینفع نامیده می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق شهری و شهرسازی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651356|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=کامیار|چاپ=4}}</ref> | |||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||
در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در دفاتر اسناد رسمی ممکن می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2072440|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در اسناد وکالت وکیل نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=کانون سردفتران و دفتر یاران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1724224|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در [[دفتر اسناد رسمی|دفاتر اسناد رسمی]] ممکن می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2072440|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در [[سند|اسناد]] وکالت [[وکیل]] نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=کانون سردفتران و دفتر یاران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1724224|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | ||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ کنونی تا ۲۰ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۴:۳۲
ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک: شهادت اشخاص ذیل پذیرفته نخواهد شد:
۲- کور یا گنگ
۴- خدمه مسئول دفتر
۵- خدمه اصحاب معامله
مواد مرتبط
توضیح واژگان
شهادت: آن است که از چیزی خبر داده شود و ممکن است به صورت کتبی یا شفاهی انجام شود.[۱]همچنین شهادت یعنی اخبار صحیح از وقوع امری به منظور ثبوت آن در جلسه دادگاه.[۲]
مسئول دفتر: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد. [۳]
غیر رشید: واژه غیر رشید با سفیه مترادف می باشد. سفیه در لغت به مفهوم جاهل و احمق می باشد. در اصطلاح حقوقی کسی که عادت او اسراف و تبذیر در مصرف نمودن است و تصرفات مالی وی عاقلانه نیست، سفیه یا غیر رشید گفته می شود.[۴]
خدمه: خدمه شخصی است که نیروی کار و خدمات خویش را در مقابل اخذ اجرت معینی معامله می نماید که به وی اجیر، خدمتکار و کارگر نیز گفته می شود.[۵]
ذینفع: به کسی که در دعوی یا در شهادت یا در عقدی از عقود یا در ایقاعات به معیار قانون، نفعی داشته باشد، ذینفع نامیده می شود.[۶]
نکات توضیحی
در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در دفاتر اسناد رسمی ممکن می باشد.[۷] همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در اسناد وکالت وکیل نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.[۸]
منابع
- ↑ عبداله خدابخشی. آثار برگزیده حقوقی (استقلال و پیوند حقوق مدنی و کیفری). چاپ 1. فکرسازان، 1384. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1516568
- ↑ ایرج گلدوزیان. محشای قانون مجازات اسلامی. چاپ 5. مجمع علمی و فرهنگی مجد، 1384. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 669988
- ↑ غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 4009072
- ↑ سیدحسین صفایی و سیدمرتضی قاسم زاده. حقوق مدنی (اشخاص و محجورین با تجدیدنظر و اصلاحات). چاپ 15. سمت، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651340
- ↑ فهیمه ملک زاده. دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد اول). چاپ 1. مجد، 1395. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651352
- ↑ غلامرضا کامیار. حقوق شهری و شهرسازی. چاپ 4. مجمع علمی و فرهنگی مجد، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651356
- ↑ ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388. صفیه، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2072440
- ↑ ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387. کانون سردفتران و دفتر یاران، 1387. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1724224