ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
 
خط ۵: خط ۵:
۲- کور یا گنگ
۲- کور یا گنگ


۳- اشخاص [[ذی نفع|ذی‌نفع]] در معامله
۳- اشخاص [[ذی نفع|ذی‌نفع]] در [[معامله]]


۴- [[خدمه]] [[مسئول دفتر]]
۴- [[خدمه]] [[مسئول دفتر]]


۵- خدمه اصحاب معامله
۵- خدمه اصحاب معامله
* [[ماده 58 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]]
* [[ماده 60 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]]


== مواد مرتبط ==
== مواد مرتبط ==
خط ۲۷: خط ۳۰:


== نکات توضیحی ==
== نکات توضیحی ==
در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در دفاتر اسناد رسمی ممکن می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2072440|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در اسناد وکالت وکیل نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=کانون سردفتران و دفتر یاران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1724224|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref>
در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در [[دفتر اسناد رسمی|دفاتر اسناد رسمی]] ممکن می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=صفیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2072440|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در [[سند|اسناد]] وکالت [[وکیل]] نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=کانون سردفتران و دفتر یاران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1724224|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref>


== منابع ==
== منابع ==

نسخهٔ کنونی تا ‏۲۰ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۴:۳۲

ماده 59 قانون ثبت اسناد و املاک: شهادت اشخاص ذیل پذیرفته نخواهد شد:

۱- غیررشید یا محجور

۲- کور یا گنگ

۳- اشخاص ذی‌نفع در معامله

۴- خدمه مسئول دفتر

۵- خدمه اصحاب معامله

مواد مرتبط

توضیح واژگان

شهادت: آن است که از چیزی خبر داده شود و ممکن است به صورت کتبی یا شفاهی انجام شود.[۱]همچنین شهادت یعنی اخبار صحیح از وقوع امری به منظور ثبوت آن در جلسه دادگاه.[۲]

مسئول دفتر: کارمندی که در اداره ی ثبت به این عنوان تعیین و ثبت اسناد به او محول شده است، مسئول دفتر گویند. درحال حاضر اسناد در اداره ثبت تنظیم و ثبت نمی شوند بلکه در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و تنظیم می گردند و لذا عنوان مسئول دفتر و مسئولین دفاتر اسناد رسمی اکنون در اداره ی ثبت منتفی می باشد. [۳]

غیر رشید: واژه غیر رشید با سفیه مترادف می باشد. سفیه در لغت به مفهوم جاهل و احمق می باشد. در اصطلاح حقوقی کسی که عادت او اسراف و تبذیر در مصرف نمودن است و تصرفات مالی وی عاقلانه نیست، سفیه یا غیر رشید گفته می شود.[۴]

خدمه: خدمه شخصی است که نیروی کار و خدمات خویش را در مقابل اخذ اجرت معینی معامله می نماید که به وی اجیر، خدمتکار و کارگر نیز گفته می شود.[۵]

ذینفع: به کسی که در دعوی یا در شهادت یا در عقدی از عقود یا در ایقاعات به معیار قانون، نفعی داشته باشد، ذینفع نامیده می شود.[۶]

نکات توضیحی

در راستای این ماده و در خصوص استماع شهادت و ثبت آن (جز در موارد کیفری، محرمانه و منافی عفت) لازم به ذکر است که با پیش بینی ساز و کار لازم، این امر در دفاتر اسناد رسمی ممکن می باشد.[۷] همچنین شایان توجه است که با توجه به مفاد این ماده، در اسناد وکالت وکیل نمی تواند معتمد موکل بی سواد قرار گیرد.[۸]

منابع

  1. عبداله خدابخشی. آثار برگزیده حقوقی (استقلال و پیوند حقوق مدنی و کیفری). چاپ 1. فکرسازان، 1384.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1516568
  2. ایرج گلدوزیان. محشای قانون مجازات اسلامی. چاپ 5. مجمع علمی و فرهنگی مجد، 1384.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 669988
  3. غلامرضا شهری. حقوق ثبت اسناد و املاک. چاپ 37. جهاد دانشگاهی، 1392.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 4009072
  4. سیدحسین صفایی و سیدمرتضی قاسم زاده. حقوق مدنی (اشخاص و محجورین با تجدیدنظر و اصلاحات). چاپ 15. سمت، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651340
  5. فهیمه ملک زاده. دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد اول). چاپ 1. مجد، 1395.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651352
  6. غلامرضا کامیار. حقوق شهری و شهرسازی. چاپ 4. مجمع علمی و فرهنگی مجد، 1389.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651356
  7. ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران شماره 93 خرداد 1388. صفیه، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2072440
  8. ماهنامه کانون سال 50 ضمیمه شماره 80 اردیبهشت 1387. کانون سردفتران و دفتر یاران، 1387.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1724224