۱۰٬۰۱۵
ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| (۵ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۴ کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 41 قانون ثبت اسناد و املاک (اصلاحی 1312/05/07)''': در صورتی كه در اثنای مدت عمليات | '''ماده 41 قانون ثبت اسناد و املاک (اصلاحی 1312/05/07)''': در صورتی كه در اثنای مدت [[عملیات مقدماتی ثبت|عمليات مقدماتی]]، [[متقاضی ثبت|تقاضاكننده ثبت]]، ملک مورد تقاضا را كلاً يا بعضاً به ديگری منتقل كند انتقال دهنده مكلف است تا ده روز از تاريخ انتقال، شخصاً يا به توسط [[وكيل]] ثابت الوكاله در [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره ثبت اسناد]] حاضر و [[معامله]] خود را كتباً اطلاع دهد. | ||
* [[ماده 40 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]] | |||
* [[ماده 42 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]] | |||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
| خط ۱۸: | خط ۲۱: | ||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||
درخصوص توقیف ملکی با سند عادی لازم به ذکر است که، درصورتی که ملکی با سند عادی منتقل شود و دارنده با سند رسمی آن ملک به طریقی تصدیق نماید که ملک مذکور با سند عادی منتقل شده، ثالثی که [[محکوم له]] دعوایی قرار گرفته، می تواند این ملک را علیرغم داشتن سند عادی توقیف نموده و به [[مزایده|مزایده]] بگذارد و اگر محکوم له ملک مزبور را معادل طلب خویش قبول نماید، دستور تملیک به نام محکوم له و انتقال سند از طریق دفاتر اسناد رسمی، توسط دایره ی اجرای احکام صادر خواهد شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق اصحاب دعوا و شخص ثالث در مزایده اجرای احکام مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2123636|صفحه=|نام۱=سیدابوذر|نام خانوادگی۱=علوی|نام۲=محمدرضا|نام خانوادگی۲=طاهری فرد|چاپ=2}}</ref> همچنین شایان ذکر است که درصورتی که [[مال غیرمنقول]]<nowiki/>ی سابقه و پرونده ثبتی نداشته باشد، توقیف آن به عنوان مال متعلق به [[محکوم علیه]] برابر [[ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی]]، زمانی ممکن است که محکوم علیه در مال مذکور تصرف مالکانه داشته و یا به موجب [[حکم نهایی]]، مالک شناخته شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون اجرای احکام مدنی در رویه قضایی|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2040392|صفحه=|نام۱=سیدمحمدرضا|نام خانوادگی۱=حسینی|چاپ=2}}</ref> | درخصوص توقیف ملکی با سند عادی لازم به ذکر است که، درصورتی که ملکی با سند عادی منتقل شود و دارنده با سند رسمی آن ملک به طریقی تصدیق نماید که ملک مذکور با سند عادی منتقل شده، ثالثی که [[محکوم له]] دعوایی قرار گرفته، می تواند این ملک را علیرغم داشتن سند عادی توقیف نموده و به [[مزایده|مزایده]] بگذارد و اگر محکوم له ملک مزبور را معادل طلب خویش قبول نماید، دستور تملیک به نام محکوم له و انتقال سند از طریق دفاتر اسناد رسمی، توسط دایره ی اجرای احکام صادر خواهد شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق اصحاب دعوا و شخص ثالث در مزایده اجرای احکام مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2123636|صفحه=|نام۱=سیدابوذر|نام خانوادگی۱=علوی|نام۲=محمدرضا|نام خانوادگی۲=طاهری فرد|چاپ=2}}</ref> همچنین شایان ذکر است که درصورتی که [[مال غیرمنقول]]<nowiki/>ی سابقه و پرونده ثبتی نداشته باشد، توقیف آن به عنوان مال متعلق به [[محکوم علیه]] برابر [[ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی]]، زمانی ممکن است که محکوم علیه در مال مذکور تصرف مالکانه داشته و یا به موجب [[حکم نهایی]]، مالک شناخته شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون اجرای احکام مدنی در رویه قضایی|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2040392|صفحه=|نام۱=سیدمحمدرضا|نام خانوادگی۱=حسینی|چاپ=2}}</ref> | ||
== رویه‌های قضایی == | |||
* [[نظریه شماره 7/1400/256 مورخ 1400/04/02 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره عدم استماع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی]] | |||
* [[نظریه شماره 7/1400/77 مورخ 1400/02/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت متقاضی ثبت]] | |||
== منابع == | == منابع == | ||