ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
(صفحه‌ای تازه حاوی «'''ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک:''' در مواردی كه اداره اوقاف تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از عايدات موقوفه مورد تقاضا وصول خواهد نمود. برای ثبت مساجد و اماكن متبركه و مدارس قديمه و تكايا و آب ‌انبارهای عمومی، تقاضای ثبت ا...» ایجاد کرد)
 
بدون خلاصۀ ویرایش
 
(۱۸ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۳ کاربر نشان داده نشد)
خط ۱: خط ۱:
'''ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک:''' در مواردی كه اداره اوقاف تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از عايدات موقوفه مورد تقاضا وصول خواهد نمود.
{{برای کتاب}}'''ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک:''' در مواردی كه [[اداره اوقاف]] تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از [[عایدات|عايدات]] [[موقوفه]] مورد تقاضا وصول خواهد نمود.


برای ثبت مساجد و اماكن متبركه و مدارس قديمه و تكايا و آب ‌انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف متولی يا اداره اوقاف بدون اخذ حق ‌الثبت و ‌مخارج مقدماتی پذيرفته خواهد شد.
برای ثبت مساجد و اماکن متبرکه و مدارس قدیمه و تکایا و آب انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف [[متولی]] یا اداره اوقاف بدون اخذ [[حق الثبت]] و مخارج مقدماتی پذیرفته خواهد شد.
* [[ماده 29 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده قبلی]]
* [[ماده 31 قانون ثبت اسناد و املاک|مشاهده ماده بعدی]]
== مواد مرتبط ==
* [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک]]
* [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]]
* [[ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران]]
== توضیح واژگان ==
 
* [[عایدات]]: عایدات را درآمد خالص افراد در یک [[سال مالی]] دانسته‌اند. این درآمد خالص پس از کسر هزینه‌های ذیل به دست می‌آید:
*#هزینه‌‌‌‌‌‌‌های متعارف نظیر خوراک، پوشاک، مسکن و ...
*#[[مال مغصوبه|اموال مغصوبه]] و [[مال مسروقه|مسروقه]]
*#مالی که از جهت [[غرامت]] و یا [[جریمه]] باید پرداخت شود.
*#هزینه تعمیر مغازه و منزل مسکونی و [[اراضی]] مورد کشت و تعمیرات [[قنات]] و چاه و نظایر آن‌ها.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=335792|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
* [[موقوفه]]: [[مال]] مورد [[وقف]] که با بقای [[عین]] آن بتوان از آن منتفع گشت، عین موقوفه نام دارد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ملاحظاتی پیرامون وقف از نظر فقه و حقوق مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1373|ناشر=وقف میراث جاویدان، ش7، پاییز 1373|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655596|صفحه=|نام۱=سیدعلی|نام خانوادگی۱=موسوی بهبهانی|چاپ=}}</ref> لازم است ذکر شود که موقوفات، دارای [[شخصیت حقوقی]] هستند،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه محشای قانون مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1708568|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=3}}</ref> و پس از وقف، دیگر [[واقف]]، [[حق]] اعمال هیچگونه [[تصرف مالکانه]] را در ملک مزبور ندارد. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه مقالات تحولات حقوق خصوصی|ترجمه=|جلد=|سال=1381|ناشر=دانشگاه تهران|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1479200|صفحه=|نام۱=ناصر|نام خانوادگی۱=کاتوزیان|چاپ=4}}</ref>
* [[متولی]]: به کسی که اداره [[عین موقوفه|موقوفه]] را به عهده گیرد، متولی گویند. اصولاً اختیار تعیین متولی، با [[واقف]] است. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=13168|صفحه=|نام۱=سیدحسین|نام خانوادگی۱=صفایی|چاپ=11}}</ref>
* [[حق الثبت]]: به وجهی که بابت ثبت [[سند]] [[معامله]] یا [[ثبت املاک|ثبت ملک]] یا [[ثبت شرکت|ثبت شرکت ها]] یا [[علامت|علائم]] یا [[اختراع|اختراعات]] یا [[اسم تجارتی]] از [[متقاضی ثبت]] گرفته می شود، حق الثبت می گویند.این عمل غالباً در دفاتر ثبت اسناد و املاک رسمی برابر تعرفه های قانونی خاص مربوطه صورت می گیرد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1395|ناشر=مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714864|صفحه=|نام۱=فهیمه|نام خانوادگی۱=ملک زاده|چاپ=1}}</ref>
 
== نکات تفسیری دکترین ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک ==
در [[وقف عام]]، در صورتی که [[متولی]] معلوم باشد، تقاضای ثبت از وی پذیرفته می شود و در صورتی که تقاضا نکند و یا متولی معلوم نداشته باشد، نماینده اوقاف محل تقاضای ثبت را ارائه می دهد. در [[وقف|وقف خاص]] نیز متولی تقاضای ثبت را ارائه می نماید. وضعیت در [[حبس عام]] همچون [[وقف عام]] بوده و در [[ثبت باقی]] و مؤبد، [[وصی]] تقاضای ثبت را ارائه می کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=118276|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
== نکات توضیحی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک ==
[[ثبت املاک|ثبت ملک]] در [[دفتر املاک]] شامل ثبت [[ملک موقوفه|املاک موقوفه]] هم می شود که در چنین حالتی ملک موقوفه هم در دفتر املاک و هم در دفتر ثبت موقوفات ثبت می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2784260|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=حسن زاده|چاپ=2}}</ref> معافیت [[موقوفات عام]] و سایر اشخاص مذکور در تبصره [[ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه]] از پرداخت [[حق الثبت]] اعم از حق الثبت املاک که در این [[ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 20 قانون ثبت]] تصریح شده و حق الثبت [[سند|اسناد]] علاوه بر موارد ذکر شده در فوق می توان به [[ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران|ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی]] اشاره نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 45 شماره 26|ترجمه=|جلد=|سال=-|ناشر=مهنا|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1659340|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref>
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک ==
{{هوش مصنوعی (ماده)}}
# اداره اوقاف می‌تواند تقاضای ثبت را ارائه دهد.
# مخارج ثبت از عایدات موقوفه مورد تقاضا وصول می‌شود.
# برای ثبت مساجد، اماکن متبرکه، مدارس قدیمه، تکایا و آب‌انبارهای عمومی، نیازی به پرداخت حق‌الثبت نیست.
# تقاضای ثبت این اماکن توسط متولی یا اداره اوقاف بدون دریافت مخارج مقدماتی پذیرفته می‌شود.
== مقالات مرتبط ==
* [[نقد و بررسی و تحلیلی از مراجع رسیدگی به اشتباهات ثبتی در حقوق ثبت ایران و انگلستان از نظر هیئت نظارت و شورای عالی ثبت]]
* [[مسئولیت حرفه ای سردفتران در حقوق ایران و فرانسه و تأثیر آن در موضوع اسناد معارض]]
== منابع ==
{{پانویس}}
{{مواد قانون ثبت اسناد و املاک}}
[[رده:تقاضای ثبت]]
[[رده:مال موقوفه]]
[[رده:ثبت موقوفه]]
{{DEFAULTSORT:ماده 0150}}

نسخهٔ کنونی تا ‏۲۵ آوریل ۲۰۲۵، ساعت ۲۲:۳۰

ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک: در مواردی كه اداره اوقاف تقاضای ثبت می دهد مخارج راجع به ثبت را خود مستقيماً از عايدات موقوفه مورد تقاضا وصول خواهد نمود.

برای ثبت مساجد و اماکن متبرکه و مدارس قدیمه و تکایا و آب انبارهای عمومی، تقاضای ثبت از طرف متولی یا اداره اوقاف بدون اخذ حق الثبت و مخارج مقدماتی پذیرفته خواهد شد.

مواد مرتبط

توضیح واژگان

نکات تفسیری دکترین ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک

در وقف عام، در صورتی که متولی معلوم باشد، تقاضای ثبت از وی پذیرفته می شود و در صورتی که تقاضا نکند و یا متولی معلوم نداشته باشد، نماینده اوقاف محل تقاضای ثبت را ارائه می دهد. در وقف خاص نیز متولی تقاضای ثبت را ارائه می نماید. وضعیت در حبس عام همچون وقف عام بوده و در ثبت باقی و مؤبد، وصی تقاضای ثبت را ارائه می کند.[۷]

نکات توضیحی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک

ثبت ملک در دفتر املاک شامل ثبت املاک موقوفه هم می شود که در چنین حالتی ملک موقوفه هم در دفتر املاک و هم در دفتر ثبت موقوفات ثبت می شود.[۸] معافیت موقوفات عام و سایر اشخاص مذکور در تبصره ماده 9 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه از پرداخت حق الثبت اعم از حق الثبت املاک که در این ماده 20 قانون ثبت تصریح شده و حق الثبت اسناد علاوه بر موارد ذکر شده در فوق می توان به ماده 51 قانون دفاتر اسناد رسمی اشاره نمود.[۹]

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 30 قانون ثبت اسناد و املاک

  1. اداره اوقاف می‌تواند تقاضای ثبت را ارائه دهد.
  2. مخارج ثبت از عایدات موقوفه مورد تقاضا وصول می‌شود.
  3. برای ثبت مساجد، اماکن متبرکه، مدارس قدیمه، تکایا و آب‌انبارهای عمومی، نیازی به پرداخت حق‌الثبت نیست.
  4. تقاضای ثبت این اماکن توسط متولی یا اداره اوقاف بدون دریافت مخارج مقدماتی پذیرفته می‌شود.

مقالات مرتبط

منابع

  1. ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم). چاپ 4. گنج دانش، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 335792
  2. ↑ سیدعلی موسوی بهبهانی. ملاحظاتی پیرامون وقف از نظر فقه و حقوق مدنی. وقف میراث جاویدان، ش7، پاییز 1373، 1373.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6655596
  3. ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مجموعه محشای قانون مدنی. چاپ 3. گنج دانش، 1387.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1708568
  4. ↑ ناصر کاتوزیان. مجموعه مقالات تحولات حقوق خصوصی. چاپ 4. دانشگاه تهران، 1381.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1479200
  5. ↑ سیدحسین صفایی. دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال). چاپ 11. میزان، 1389.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 13168
  6. ↑ فهیمه ملک زاده. دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد دوم). چاپ 1. مجد، 1395.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6714864
  7. ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم). چاپ 4. گنج دانش، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 118276
  8. ↑ بهرام حسن زاده. حقوق تحلیلی اراضی و املاک (اثبات، ثبت، تملک اراضی و املاک). چاپ 2. جنگل، 1390.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2784260
  9. ↑ ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 45 شماره 26. مهنا، -.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1659340
برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=ماده_30_قانون_ثبت_اسناد_و_املاک&oldid=483643»