ماده ۱۲۳ قانون مدنی

ماده ۱۲۳ قانون مدنی: اگر خانه یا زمینی بین دو نفر تقسیم شود یکی از آن‌ها نمی‌تواند دیگری را مجبور کند که با هم دیواری مابین دو قسمت بکشند.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مطالعات تطبیقی

بر خلاف حقوق ایران، به موجب قانون مدنی فرانسه، یکی از مالکین دو ملک مجاور، می‌تواند دیگری را ملزم به احداث دیوار مشترک، به هزینه یکدیگر نماید.

بر خلاف حقوق ایران، به موجب ماده ۸۱۳ قانون مدنی مصر، یکی از مالکین دو ملک مجاور، می‌تواند دیگری را ملزم به احداث دیوار مشترک، به هزینه یکدیگر نماید.

فلسفه و مبانی نظری ماده

مبنای وضع این ماده، اصل آزادی فردی است.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

هر مالکی، نسبت به مایملک خود، حق همه‌گونه تصرف و انتفاع دارد؛ زیرا مالکیت، حقی دائمی، مطلق و انحصاری است و اصل آزادی مالکیت، این اختیار را به مالک اعطا می‌نماید که در صورت تمایل، ملک خود را محصور نماید و نتوان او را ملزم به چنین کاری نمود.

احداث دیوار مشترک، مبتنی بر رضایت شرکا بوده و الزام آنان به ساخت یا تجدید آن، صحیح نیست.