ماده ۴۴۵ قانون مدنی

ماده ۴۴۵ قانون مدنی: هر یک از خیارات، بعد از فوت، منتقل به وارث می‌شود.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۴۴۴ قانون مدنی
• ماده ۴۴۶ قانون مدنی

توضیح واژگان

«خیار»، حقی است که به صاحب آن، اختیار منحل نمودن معامله را اعطا می‌نماید.

نکات تفسیری دکترین ماده 445 قانون مدنی

قابلیت انتقال و به ارث رسیدن حق خیار، منافاتی با نظم عمومی ندارد.

حق خیار به ارث می‌رسد؛ اما نمی‌تواند متعلق حق طلبکاران متوفی قرار گیرد؛ یعنی آنان حق ندارند به جهت حفظ حقوق خود، ورثه را، مکلف به اعمال یا اسقاط حق خیار خود نمایند ولی اگر اقدامات وراث را، به زیان خود ببینند؛ می‌توانند ابطال آن را از دادگاه درخواست نمایند. ولایت ورثه، مانند ولایت ولی و وکیل در استیفای حق غیر نیست، بلکه ولایت وی، همانند ولایت خود در استیفای حق متعلق به خویش است، پس ورثه، در رابطه با اعمال خیار، همچون خود میت هستند نه نائب او، بنابراین در صورت اعمال حق فسخ، چون ورثه متوفی، ثمن را، از مال خود مسترد می‌نمایند؛ تا مبیع را تحویل بگیرند؛ تکلیفی ندارند تا دیون مورث خویش را، از محل مبیع تأدیه نمایند.

انتقادات

قانونگذار در این ماده، تصریح ننموده که هر یک از ورثه، به چه صورت حق خیار را به ارث می‌برند، آیا هر کدام از آنان، به‌طور مستقل می‌تواند کل معامله را فسخ نماید؛ یا اینکه باید به‌طور مستقل، حق مزبور را، به نسبت سهم خویش از ترکه اعمال نماید، یا اینکه جهت اعمال خیار، رضایت جمعی ورثه لازم است؟

مصادیق و نمونه ها

• در بیع زمین، زوجه از حق خیار ارث می‌برد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 445 قانون مدنی

1. خیارات حتی پس از فوت صاحب خیار هم قابل انتقال هستند.
2. پس از فوت فرد، خیارات به عنوان یک حق به وارث منتقل می‌شود.
3. وارث می‌تواند حقوق مربوط به خیارات متوفی را پیگیری و اعمال کند.
4. ماده اشاره‌ای به محدودیت زمانی یا شرایط خاص برای انتقال خیارات به وارث ندارد.
5. قانون مدنی انتقال حقوقی خیارات به وارث را به صراحت پذیرفته است.
6. حقوق ناشی از خیارات تحت قوانین ارث به وارث منتقل می‌شود.

مقالات مرتبط

• بررسی فقهی- حقوقی مسئولیت تضامنی در شرکتهای تجاری
• انتقال خیار در حقوق ایران