ماده ۷۸۰ قانون مدنی

ماده ۷۸۰ قانون مدنی: برای استیفای طلب خود از قیمت رهن، مرتهن بر هر طلبکار دیگری رجحان خواهد داشت.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۷۷۹ قانون مدنی
• ماده ۷۸۱ قانون مدنی
• ماده ۲۲۵ قانون امور حسبی
• ماده ۵۸ قانون اداره تصفیه امور ورشکسته

نکات تفسیری دکترین ماده 780 قانون مدنی

قانونگذار در ماده ۲۲۵ قانون امور حسبی و ماده ۵۸ قانون اداره تصفیه امور ورشکسته نیز، حق مرتهن را بر سایر طلبکاران مرجح می‌داند.

حکم این ماده، نسبت به همه متعلقات و منافع عین مرهونه نیز، قلمرو شمول دارد، همچنین است حکم موردی که عین مرهونه، با تراضی طرفین تغییر نموده؛ یا اینکه به دلیل تلف مورد رهن، بدل آن مال جایگزین می‌گردد، و حکم این ماده، حتی در صورت انتقال عین مرهونه به غیر نیز، جاری است.

نکات توضیحی ماده 780 قانون مدنی

رهن از حقوق ممتازه بوده؛ و مرتهن، بر سایر طلبکاران راهن، در صورت افلاس یا مرگ وی، مقدم است، که البته اثر رهن نیز همین است که مرتهن، بتواند از عین مرهونه، حق خویش را وصول نماید.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 780 قانون مدنی

1. مرتهن نسبت به سایر طلبکاران در استیفای طلب خود از مال مرهون اولویت دارد.
2. رجحان مرتهن به علت وثیقه بودن مال مرهون است.
3. این اولویت تنها در خصوص قیمت رهن اعمال می‌شود و نه سایر اموال.
4. مال مرهونه نقش تضمین‌کننده ایفای تعهدات توسط راهن را دارد.
5. در صورت عدم ایفای تعهدات توسط راهن، مرتهن می‌تواند طلب خود را از طریق فروش مال مرهونه وصول نماید.
6. این ماده نشان‌دهنده حقوق و حمایت قانونی از طلبکاران دارای وثیقه است.
7. رهن به عنوان یک قرارداد تبعی، به‌منظور افزایش اطمینان مرتهن از بازپرداخت طلب ایجاد می‌شود.
8. وجود مال مرهون باعث کاهش ریسک اعتباری برای مرتهن می‌شود.
9. در اجرا، نیاز به رعایت آیین دادرسی مخصوص برای فروش مال مرهونه وجود دارد.

رویه های قضایی

• به موجب نظریه مشورتی شماره ۵۲۳۷ مورخه ۱۳۸۴/۷/۲۴ اداره حقوقی قوه قضاییه، مورد رهن را می‌توان در مقابل مهریه زوجه راهن توقیف نمود، اما پیش از استیفای مهریه وی از مال مزبور، باید حقوق مرتهن را تأدیه نموده؛ و از عین مرهونه فک رهن نمود.
• نظریه شماره 1347/96/7 مورخ 1396/06/13 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

انتقادات

قانونگذار، باید تصریح می‌نمود که حق و حقوق ناشی از جرم، بر حقوق راهن مرجح است.