ماده ۳۷۰ قانون مدنی

ماده ۳۷۰ قانون مدنی: اگر طرفین معامله برای تسلیم مبیع، موعدی قرار داده باشند قدرت بر تسلیم در آن موعد شرط است نه در زمان عقد.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۳۷۱ قانون مدنی

توضیح واژگان

• مقصود از «موعد» در ماده ۳۷۰ قانون مدنی، زمانی است که دارای ابتدا و انتهای معین می باشد که طی آن، انجام عمل خاصی اعم از تکلیف یا حق و یا عملی صرفاً داوطلبانه از شخص یا اشخاصی، درخواست می گردد.
• «تسلیم»، یعنی یکی از متعاقدین، طرف دیگر را نسبت به مال موضوع معامله مسلط نماید.
• «مبیع»، چیزی است که در معامله فروخته می شود.

نکات تفسیری دکترین ماده ۳۷۰ قانون مدنی

صحت بیع سلم، منوط است به برخورداری بایع از قدرت تسلیم مبیع در موعد تحویل آن، نه به هنگام انشای بیع.

در رابطه با عقودی که در آنها، قبض شرط صحت معامله است، نیازی نیست که بایع به هنگام انشای قرارداد، از قدرت تسلیم مبیع برخوردار باشد و کافی است که این امکان، بعداً برای او به وجود آید.

نکات توضیحی ماده ۳۷۰ قانون مدنی

اگر در بیع کلی فی الذمه، به هنگام انعقاد قرارداد، مورد معامله موجود نشده باشد؛ قدرت تسلیم در موعد مقرر بین طرفین شرط است؛ نه در زمان وقوع معامله.

اگر موعد تسلیم مبیع، زمانی باشد که تا آن وقت، هیچ‌کدام از متبایعین، زنده نخواهند ماند؛ چنین بیعی صحیح است؛ ولی اگر اجلی که برای تحویل مورد معامله، تعیین گردیده؛ به اندازه ای نامتعارف باشد که مبیع تا آن زمان باقی نماند؛ چنین شرطی، خلاف مقتضای ذات عقد بوده؛ و موجب بطلان بیع می‌گردد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۳۷۰ قانون مدنی

1. قدرت بر تسلیم مبیع باید در موعد مقرر شده توسط طرفین وجود داشته باشد.
2. تسلیم مبیع در زمان عقد اگر موعدی تعیین شده باشد، شرط نیست.
3. زمان تعیین‌شده برای تسلیم مبیع، اولویت دارد و مبنای قدرت بر تسلیم است.
4. قدرت بر تسلیم در موعد تعیین‌شده تعهدی قراردادی است که طرفین بر آن توافق کرده‌اند.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

• اگر طرفین معامله برای تسلیم مبیع، موعدی قرار داده باشند؛ قدرت بر تسلیم در آن موعد شرط است؛ نه در زمان عقد.
• اگر در بیع سلم، به دلیل حوادثی ناگهانی و غیرقابل پیش‌بینی، مبیع نایاب شده یا طوری کمیاب گردد که تحویل آن به مشتری، با دشواری غیرمعمول توأم باشد؛ برای مشتری، خیار تعذر تسلیم به وجود آمده و وی می‌تواند قیمت روز اعمال حق فسخ را از بایع بازستاند.

مصادیق و نمونه ها

• اگر شخصی در روز مراسم عروسی دختر خود، ۱۰۰ پرس غذا را برای ساعت ۲۱ سفارش دهد؛ و رستوران طرف عقد وی نتواند تا آن ساعت، غذاها را آماده نموده و تحویل دهد؛ به دلیل اینکه تعهد او، از نوع تعهد به نحو مطلوب بوده؛ و عمل به آن در آینده فایده ای ندارد؛ چنین بیعی، باطل می‌گردد.
• اگر زارعی، برنج سال آینده زمین خود را بفروشد و به دلیل کمبود باران و وقوع خشکسالی، محصولات او به ثمر ننشیند و نتواند در موعد معینی که بین او و خریدار تراضی شده؛ مبیع را به طرف مقابل تحویل دهد؛ در این صورت بیع مزبور باطل است.

مقالات مرتبط

• تعذر موقت اجرای تعهد و آثار آن
• نقض تعهد به اطلاع رسانی در روابط قراردادی اشخاص در حقوق ایران و انگلستان
• واکاوی مالیت منفعت انسان و کیفیت تسلیم آن در فقه و حقوق ایران
• روش‌شناسی اثبات قرارداد
• زمان، مکان و هزینه وفای به عهد