ماده ۷۸۴ قانون مدنی

ماده ۷۸۴ قانون مدنی: تبدیل رهن به مال دیگر به تراضی طرفین جایز است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۷۸۳ قانون مدنی
• ماده ۷۸۵ قانون مدنی

نکات تفسیری دکترین ماده 784 قانون مدنی

تبدیل رهن موضوع این ماده، از نوع تبدیل دین به‌شمار می‌آید، ممکن است تبدیل رهن، دارای مصادیق دیگری هم باشد که در آن، توافق طرفین شرط نیست.

همانطور که راهن نمی‌تواند مورد رهن را به مال دیگری تبدیل نماید؛ مرتهن نیز حق ندارد در فرضی که راهن، مالی را به عنوان رهن، و مال دیگری را به عنوان ودیعه به او سپرده‌است؛ قائل به انتخاب خودسرانه گردیده؛ و مال ودعی را به جای عین مرهونه ضبط نموده؛ و در عوض، شیئی را که به عنوان وثیقه، مورد توافق طرفین واقع گردیده بود؛ به جای موضوع ودیعه، به صاحب آن بازگرداند؛ زیرا تبدیل عین مرهونه، بدون رضایت طرفین صحیح نیست.

ممکن است تبدیل عین مرهونه، به طریقی غیر از تراضی طرفین صورت پذیرد، مانند موردی که ثالثی رهینه را تلف کند، آنچه که بابت جبران خسارت می‌دهد رهینه است.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 784 قانون مدنی

1. تبدیل مال رهن به مال دیگری نیازمند توافق و رضایت هر دو طرف قرارداد است.
2. تغییر در مال مورد رهن بدون رضایت طرفین معتبر نیست.
3. این ماده به انعطاف‌پذیری قراردادهای رهنی اشاره دارد.
4. تراضی یا توافق طرفین عنصر اساسی در تبدیل مال رهن به شمار می‌رود.
5. امکان تبدیل رهن به عنوان یکی از حقوق قراردادی در قانون به رسمیت شناخته شده است.

رویه های قضایی

• نظریه شماره 7/98/1867 مورخ 1399/04/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تعویض وثیقه در دفتر اسناد رسمی با توافق مرتهن و شخص غیر مدیون مالک مال الرهن