ماده ۵۴۴ قانون مدنی

ماده ۵۴۴ قانون مدنی: در هر مورد که مساقات باطل باشد یا فسخ شود تمام ثمره، مال مالک است و عامل مستحق اجرت‌المثل خواهد بود.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۵۴۳ قانون مدنی
• ماده ۵۴۵ قانون مدنی

ماده ۳۳۶ قانون مدنی

فلسفه و مبانی نظری

مبنای اخذ اجرت المثل موضوع این ماده را، می‌توان عبارت از «اصل احترام به عمل مسلم» و «استیفای موضوع ماده ۳۳۶ قانون مدنی» دانست.

نکات تفسیری دکترین ماده 544 قانون مدنی

قانونگذار، بین علم و جهل عامل به بطلان مساقات، تفاوتی قائل نگردیده؛ و وی را در هر صورت مستحق اجرت المثل دانسته‌است، اما باید گفت که در صورت علم عامل به بطلان مساقات، وی مستحق اجرت المثل نخواهد بود؛ زیرا در چنین فرضی، عامل در حکم متبرع است؛ و زیانی را که متحمل گردیده؛ ناشی از عمل خود او بوده؛ و در نتیجه نمی‌توان احترامی برای آن قائل شد.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

در صورت بطلان مساقات، ثمره متعلق به مالک بوده؛ و عامل، مستحق اجرت المثل است.

انتقادات

مقنن باید به جای اصطلاح «فسخ»، لفظ «فاسد» را به کار می‌برد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 544 قانون مدنی

1. در صورت بطلان یا فسخ قرارداد مساقات، تمام محصولات کشاورزی متعلق به مالک زمین است.
2. عامل در این شرایط، مستحق دریافت اجرت‌المثل خواهد بود، به معنای پرداخت دستمزدی به اندازه زحماتی که کشیده است.
3. بطلان مساقات به معنی نادرستی و عدم اعتبار قرارداد است.
4. فسخ مساقات به معنی پایان دادن به قرارداد پیش از اتمام دوره آن است.
5. اجرت‌المثل به عنوان جبران کار انجام شده توسط عامل، حتی اگر قرارداد به نتیجه نرسیده باشد، پرداخت می‌شود.

مقالات مرتبط

تحولات مطلق بودن حق مالکیت خصوصی و تاثیر آن بر مسئولیت مالک نسبت به وارد غیر مجاز