ماده ۱۲۳ قانون مدنی: تفاوت میان نسخهها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
(ابرابزار) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده ۱۲۳ قانون مدنی''': اگر خانه یا زمینی بین دو نفر [[تقسیم]] شود یکی از آنها نمیتواند دیگری را مجبور کند که با هم دیواری مابین دو قسمت بکشند. | '''ماده ۱۲۳ قانون مدنی''': اگر خانه یا زمینی بین دو نفر [[تقسیم مال مشترک|تقسیم]] شود یکی از آنها نمیتواند دیگری را مجبور کند که با هم دیواری مابین دو قسمت بکشند. | ||
* {{زیتونی|[[ماده ۱۲۲ قانون مدنی|مشاهده ماده قبلی]]}} | * {{زیتونی|[[ماده ۱۲۲ قانون مدنی|مشاهده ماده قبلی]]}} | ||
* {{زیتونی|[[ماده ۱۲۴ قانون مدنی|مشاهده ماده بعدی]]}} | * {{زیتونی|[[ماده ۱۲۴ قانون مدنی|مشاهده ماده بعدی]]}} | ||
== | == مطالعات تطبیقی == | ||
* برخلاف حقوق ایران، به موجب قانون مدنی فرانسه، یکی از [[مالک|مالکین]] دو ملک مجاور میتواند دیگری را ملزم به احداث [[دیوار مشترک]]، به هزینه یکدیگر نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=187580|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=6}}</ref> | |||
* برخلاف حقوق ایران، به موجب ماده ۸۱۳ قانون مدنی مصر، یکی از مالکین دو ملک مجاور میتواند دیگری را ملزم به احداث دیوار مشترک، به هزینه یکدیگر نماید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون مدنی مصر|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=5331172|صفحه=|نام۱=محمدعلی|نام خانوادگی۱=نوری|چاپ=2}}</ref> | |||
== فلسفه و مبانی نظری == | == فلسفه و مبانی نظری ماده == | ||
مبنای وضع | مبنای وضع '''ماده ۱۲۳ قانون مدنی'''، اصل آزادی فردی است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه محشای قانون مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1708980|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=3}}</ref> | ||
== نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲۳ قانون مدنی == | == نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲۳ قانون مدنی == | ||
هر | هر مالکی نسبت به مایملک خود، حق همهگونه [[تصرف]] و انتفاع دارد؛ زیرا [[مالکیت]]، [[حق|حقی]] دائمی، مطلق و انحصاری است،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد اول) (در اموال، مالکیت، حق انتفاع، حق ارتفاق، تعهدات بهطور کلی، بیع و معاوضه)|ترجمه=|جلد=|سال=1375|ناشر=اسلامیه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=524780|صفحه=|نام۱=سیدحسن|نام خانوادگی۱=امامی|چاپ=17}}</ref> و [[اصل آزادی مالکیت]]، این اختیار را به مالک اعطا مینماید که در صورت تمایل، ملک خود را محصور نماید و نتوان او را ملزم به چنین کاری نمود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=187580|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=6}}</ref> | ||
احداث دیوار مشترک، مبتنی بر [[رضا|رضایت]] [[ | احداث دیوار مشترک، مبتنی بر [[رضا|رضایت]] [[شریک|شرکا]] بوده و اجبار آنان به ساخت یا تجدید آن، صحیح نیست.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد دوم) (اموال و مالکیت)|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1860180|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=3}}</ref> | ||
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۱۲۳ قانون مدنی == | == نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۱۲۳ قانون مدنی == | ||
{{هوش مصنوعی (ماده)}} | {{هوش مصنوعی (ماده)}} | ||
# در صورت تقسیم خانه یا زمین بین دو نفر، هیچیک از طرفین نمیتواند دیگری را ملزم به ساخت دیوار مشترک کند. | # در صورت تقسیم خانه یا زمین بین دو نفر، هیچیک از طرفین نمیتواند دیگری را ملزم به ساخت دیوار مشترک کند. | ||
# تقسیم مال غیرمنقول (خانه یا زمین) به تنهایی باعث الزام به ساخت دیوار مشترک نمیشود. | # تقسیم [[مال غیرمنقول]] (خانه یا زمین) به تنهایی باعث الزام به ساخت دیوار مشترک نمیشود. | ||
# توافق و رضایت دو طرف برای ساخت دیوار مشترک ضروری است. | # [[توافق]] و رضایت دو طرف برای ساخت دیوار مشترک ضروری است. | ||
# تصمیمگیری | # تصمیمگیری در خصوص دیوارکشی به اختیار شخصی هر یک از مالکان بستگی دارد. | ||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ کنونی تا ۱۸ فوریهٔ ۲۰۲۵، ساعت ۰۱:۱۷
ماده ۱۲۳ قانون مدنی: اگر خانه یا زمینی بین دو نفر تقسیم شود یکی از آنها نمیتواند دیگری را مجبور کند که با هم دیواری مابین دو قسمت بکشند.
مطالعات تطبیقی
- برخلاف حقوق ایران، به موجب قانون مدنی فرانسه، یکی از مالکین دو ملک مجاور میتواند دیگری را ملزم به احداث دیوار مشترک، به هزینه یکدیگر نماید.[۱]
- برخلاف حقوق ایران، به موجب ماده ۸۱۳ قانون مدنی مصر، یکی از مالکین دو ملک مجاور میتواند دیگری را ملزم به احداث دیوار مشترک، به هزینه یکدیگر نماید.[۲]
فلسفه و مبانی نظری ماده
مبنای وضع ماده ۱۲۳ قانون مدنی، اصل آزادی فردی است.[۳]
نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲۳ قانون مدنی
هر مالکی نسبت به مایملک خود، حق همهگونه تصرف و انتفاع دارد؛ زیرا مالکیت، حقی دائمی، مطلق و انحصاری است،[۴] و اصل آزادی مالکیت، این اختیار را به مالک اعطا مینماید که در صورت تمایل، ملک خود را محصور نماید و نتوان او را ملزم به چنین کاری نمود.[۵]
احداث دیوار مشترک، مبتنی بر رضایت شرکا بوده و اجبار آنان به ساخت یا تجدید آن، صحیح نیست.[۶]
نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۱۲۳ قانون مدنی
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- در صورت تقسیم خانه یا زمین بین دو نفر، هیچیک از طرفین نمیتواند دیگری را ملزم به ساخت دیوار مشترک کند.
- تقسیم مال غیرمنقول (خانه یا زمین) به تنهایی باعث الزام به ساخت دیوار مشترک نمیشود.
- توافق و رضایت دو طرف برای ساخت دیوار مشترک ضروری است.
- تصمیمگیری در خصوص دیوارکشی به اختیار شخصی هر یک از مالکان بستگی دارد.
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال). چاپ 6. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 187580
- ↑ محمدعلی نوری. قانون مدنی مصر. چاپ 2. گنج دانش، 1392. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 5331172
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مجموعه محشای قانون مدنی. چاپ 3. گنج دانش، 1387. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1708980
- ↑ سیدحسن امامی. حقوق مدنی (جلد اول) (در اموال، مالکیت، حق انتفاع، حق ارتفاق، تعهدات بهطور کلی، بیع و معاوضه). چاپ 17. اسلامیه، 1375. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 524780
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال). چاپ 6. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 187580
- ↑ علی عباس حیاتی. حقوق مدنی (جلد دوم) (اموال و مالکیت). چاپ 3. میزان، 1389. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1860180