ماده ۵۴ قانون مدنی

ماده ۵۴ قانون مدنی: سایر کیفیات انتفاع از مال دیگری به نحوی خواهد بود که مالک قرار داده یا عرف و عادت اقتضا بنماید.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

توضیح واژگان

حقی که به موجب آن، دارنده حق بدون تملک منفعت مال، می‌تواند از عین مال غیر بهره‌مند گردد؛ «حق انتفاع» گویند.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

مفاد این ماده، مشکلات مربوط به مسائل متفرقه را در رابطه به حق انتفاع، رفع می‌نماید و حکم ماده، در مواردی که حق انتفاع، مسبوق به عقد یا اذن مالک باشد، جاری است.

اگر نحوه انتفاع منتفع از عین مرهونه، در قرارداد ذکر نگردیده، یا توأم با ابهام و اجمال باشد؛ مشکل مزبور، با مراجعه به عرف رفع خواهد شد.

انتفاع خارج از حدود عرفی، افراط در انتفاع و تغییر مورد مصرف را، باید از مصادیق سوء‌استفاده دانست و معیار تشخیص تعدی و تفریط، عرف می‌باشد و تجاوز به مال غیر، خارج از حدود متعارف، موجب تعدی و تفریط می‌گردد.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

اگر اعطای اذن به دیگری، در رابطه با انتفاع از مال او از کلام مالک استنباط گردد؛ کیفیات انتفاع را عرف مشخص می‌نماید؛ نظیر خوردن آب از چشمه یا استفاده خویشان از مال دیگری بدون اذن صریح.

مصادیق و نمونه‌ها

• عرف نمی‌پذیرد که منتفع، به جای سکونت در خانه، آن مکان را انبار محصولات تجاری خود قرار دهد.