ماده ۱۶ قانون مدنی

ماده ۱۶ قانون مدنی: مطلق اشجار و شاخه‌های آن و نهال و قلمه، مادام که بریده یا کنده نشده‌است، غیرمنقول است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

توضیح واژگان

«غیرمنقول»، مالی است که حمل و نقل آن، توأم با تلف یا کمبود آن باشد، در واقع «مال غیرمنقول» آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود، اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود.

مطالعات تطبیقی

• ماده ۱۶ قانون مدنی از ماده ۵۲۱ قانون مدنی فرانسه، اخذ شده‌است. در حقوق فرانسه، مال غیرمنقول، به دو دسته «غیرمنقول ذاتی» و «غیرمنقول بر اثر عمل انسان» تقسیم شده‌است.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

با استناد به مفاد ماده ۱۶ قانون مدنی و همچنین مواد ۱۲ و ۱۵ این قانون، می‌توان فهمید که درخت، غیرمنقول است، البته امروزه، دستگاه‌ها و ماشین‌های مدرنی وجود دارند؛ که درخت را بدون اینکه به خود مال یا محل استقرار آن، آسیبی وارد آید؛ از زمین جدا نموده و بدین ترتیب به مال مزبور، وصف منقول می‌دهند.

گفتنی است اشخاص، می‌توانند با تراضی یکدیگر، وصف تبعی غیرمنقول را از اموال منقول سلب نمایند و قصد طرفین، می‌تواند به اموالی که ذاتاً منقول بوده و به وسیله عمل انسان، غیرمنقول شده‌اند؛ وصف منقول ببخشد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی

• ماده ۱۶ قانون مدنی به وضعیت حقوقی اشجار، شاخه‌ها، نهال و قلمه‌ها پرداخته است.
• این ماده اشیاء مذکور را تا زمانی که بریده یا کنده نشده‌اند، غیرمنقول می‌داند.
• در صورتی که اشجار یا شاخه‌ها از محل خود جدا شوند، وضعیت آنها ممکن است تغییر کند.
• ماده ۱۶ قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که این اشیاء در صورت اتصال به زمین یا محل اصلی خود، جزو اموال غیرمنقول به شمار می‌روند.
• این تعریف شامل تمامی اشیاء مرتبط با گیاهان است که هنوز از خاک یا محل اصلی خود جدا نشده‌اند.

رویه‌های قضایی

• نظریه شماره ۷/۱۴۰۰/۱۲۱۷ مورخ ۱۴۰۱/۰۱/۲۱ اداره کل حقوقی قوه قضاییه دربارهٔ اختلاف در مالکیت درختان و صدور قرار اناطه