ماده ۴۹۵ قانون مدنی

ماده ۴۹۵ قانون مدنی: اگر برای مال‌الاجاره، ضامنی داده شده باشد ضامن مسئول اجرت‌المثل مذکور در مادهٔ فوق نخواهد بود.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۴۹۶ قانون مدنی

ماده ۴۹۴ قانون مدنی

فلسفه و مبانی نظری

دلیل وضع این ماده، این است که موضوع ضمان، مال الاجاره است؛ و اجاره بها نیز، شامل اجرت المثل نگردیده؛ و به آن تسری نمی‌نماید، از طرفی با استناد به ماده ۶۹۱ قانون مدنی، ضمان از دینی که هنوز، سبب آن ایجاد نشده؛ باطل است و سبب وجوب اجرت المثل، سکونت در ملک، پس از انقضای مدت اجاره است، پس به هنگام انعقاد عقد، هنوز دینی به وجود نیامده بوده؛ تا بتوان ضامن آن شد، و ضمان ما لم یجب، اعتباری ندارد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 495 قانون مدنی

1. اشاره به مفهوم ضامن در قرارداد اجاره و مسئولیت‌های مرتبط با آن
2. ضامن تعهدی نسبت به اجرت‌المثل ندارد
3. ارتباط حقوقی ضامن با موجر و مستاجر
4. اهمیت مشخص کردن تعهدات ضامن در قرارداد
5. استثنا قائل شدن برای مسئولیت ضامن در قبال اجرت‌المثل
6. تاکید بر مسئولیت‌های مالی طرفین قرارداد بدون تاثیرپذیری از حضور ضامن
7. ضرورت شفاف‌سازی در تعیین مسئولیت‌های حقوقی در قراردادهای اجاره

مقالات مرتبط

• آثارانتقال تبعی عقد اجاره در فقه، حقوق ایران و انگلیس
• تحول در مسئولیت مدنی پزشک : بازگشت افراطی به نظریۀ تقصیر