ماده ۱۴ قانون مدنی

ماده ۱۴ قانون مدنی: آینه و پردهٔ نقاشی و مجسمه و امثال آن‌ها در صورتی که در بنا یا زمین به کار رفته باشد، به طوری که نقل آن موجب نقص یا خرابی خود آن یا محل آن بشود، غیرمنقول است.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

توضیح واژگان

منظور از «غیرمنقول» در ماده ۱۴ قانون مدنی، مالی است که حمل و نقل آن، بدون خرابی مال ممکن نبوده یا اینکه اصلاً قابل جابجایی نباشد.

مطالعات تطبیقی

در حقوق فرانسه، مال غیرمنقول، به دو دسته «غیرمنقول ذاتی» و «غیرمنقول بر اثر عمل انسان» تقسیم شده‌ است.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

اموالی که بر اثر عمل انسان، غیرمنقول می‌گردند؛ باید ذاتاً منقول بوده و در بنا یا ساختمان به کار رفته و جدایی آن‌ها از محل نصبشان، باعث آسیب به مال مزبور یا ساختمان گردد. الصاق مال منقول به غیرمنقول، ممکن است ارادی یا طبیعی باشد.

مصادیق و نمونه‌ها

• لوله‌ها و آینه کاری‌های داخل ساختمان، بر اثر عمل انسان، غیرمنقول شده‌اند.
• میخ منصوب در دیوار، به شرطی غیرمنقول است که جدایی آن باعث خرابی محل آن گردد.
• آینه ای که روی طاقچه قرار داشته، تلفن، کنتور برق، پرده‌هایی که به دیوار، نصب گردیده و جدایی آنان از دیوار، موجب ورود ضرر به خود مال، یا خرابی محل نصب آنان نگردد، منقول هستند.