ماده ۶۴ قانون مدنی

ماده ۶۴ قانون مدنی: مالی را که منافع آن موقتاً متعلق به دیگری است می‌توان وقف نمود و همچنین وقف ملکی که در آن حق ارتفاق موجود است، جایز است بدون این که به حق مزبور خللی وارد آید.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۶۳ قانون مدنی
• ماده ۶۵ قانون مدنی

توضیح واژگان

مقصود از «حق ارتفاق» در ماده ۶۴ قانون مدنی، حقی است که شخص، در ملک شخصی دیگر دارد.

نکات تفسیری دکترین ماده ۶۴ قانون مدنی

واقف، باید مالک عین و منفعت مال باشد؛ اما وقف مورد اجاره، اشکالی ندارد، در حالی که وقف مال مرهونه، صحیح نیست. وقف ملکی که برای مدتی، مسلوب المنفعه باشد، صحیح است، اما مالی که منفعت آن، برای همیشه به دیگری تعلق دارد را نمی‌توان وقف نمود.

وقف مال غیر بدون اذن او و وقف مال خود به ضرر طلبکاران، وقف مورد رهن توسط راهن، وقف مالی که موضوع دستور موقت است، وقف تمام مهریه قبل از دخول توسط زوجه از مصادیق وقف فضولی هستند.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده ۶۴ قانون مدنی

1. امکان وقف مالی که منافع آن به‌طور موقت به دیگری تعلق دارد وجود دارد.
2. امکان وقف ملکی که در آن حق ارتفاق وجود دارد، وجود دارد.
3. حق ارتفاق با وقف ملک از بین نمی‌رود.
4. وقف نباید به منافع موقت یا حق ارتفاق خللی وارد کند.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

• وقف مورد اجاره صحیح بوده و تا زمانی که رابطه استیجاری باقی است؛ مستأجر از منافع ملک منتفع می‌گردد؛ پس از آن، موقوفٌ علیه می‌تواند در ملک مزبور تصرف نماید.

مصادیق و نمونه‌ها

• اگر زید، خانه خود را به مدت ۱۰ سال به نفع عمرو وصیت نمود، با رعایت حقوق موصی له، می‌تواند مجدداً همان ملک را به نفع بکر وقف کند.