ماده ۸۶ قانون مدنی

ماده ۸۶ قانون مدنی: در صورتی که واقف ترتیبی قرار نداده باشد، مخارج تعمیر و اصلاح موقوفه و اموری که برای تحصیل منفعت لازم است بر حق موقوف‌علیهم، مقدم خواهد بود.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۸۵ قانون مدنی
• ماده ۸۷ قانون مدنی

توضیح واژگان

«وقف» در لغت، یعنی ایستادن، حبس کردن، منحصر نمودن چیزی به کسی و نگاه داشتن.

نکات تفسیری دکترین

حق التولیه، مخارجی است که باید برای تحصیل منافع موقوفه صرف گردد و نمی‌توان تعیین اجرت المثل برای متولی را، در فرض عدم تعیین حق‌الزحمه توسط واقف، اضرار به حقوق موقوفٌ علیهم محسوب نمود. هزینه‌های تعمیر و نگهداری موقوفه و مخارج مربوط به رعایت غبطه موقوفٌ علیهم و افزایش عوائد موقوفه، بر سایر هزینه‌های ملک مزبور مقدم است و اگر واقف، محلی را برای تأمین هزینه‌های تعمیر و نگهداری موقوفه، معین ننماید؛ ابتدا از درآمدهای مورد وقف، هزینه‌های مزبور کسر گردیده و مابقی به موقوفٌ علیهم تعلق می‌گیرد. و ملاک تعیین هزینه‌های تعمیر و نگهداری مال، جهت بقا و انتفاع از موقوفه، عرف است.

سوابق و مستندات فقهی

سوابق و مستندات فقهی

اگر واقف، محلی را برای تأمین هزینه‌های تعمیر و اصلاح موقوفه، تعیین ننموده باشد؛ بنا بر احتیاط واجب، مخارج مزبور از عواید موقوفه کسر می‌گردد و موقوفٌ علیهم نیز باید راضی باشند. در ضمن فروش بخشی از عین مورد وقف، جهت تأمین این قبیل هزینه‌ها، اشکالی ندارد و اگر واقف، مقرر نموده باشد که حق التولیه، از محل عواید ملک تأمین گردد، مانعی ندارد؛ لیکن مخارج تأمین و نگهداری موقوفه بر اجرت متولی مقدم است. مالیات، جزء هزینه‌های موقوفه محسوب گردیده و باید پرداخت گردد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی

1. اگر واقف در مورد مخارج تعمیر و اصلاح موقوفه ترتیبی تعیین نکرده باشد، این هزینه‌ها باید از منافع موقوف‌علیهم پرداخت شود.
2. امور مربوط به تعمیر و اصلاح موقوفه شامل اقداماتی می‌شود که برای حفظ و افزایش منفعت موقوفه ضروری هستند.
3. تأمین مخارج تعمیر و اصلاح بر منافع موقوف‌علیهم اولویت دارد، یعنی ابتدا به این هزینه‌ها رسیدگی می‌شود تا منفعت موقوفه حفظ گردد.
4. ترتیب خاصی که ممکن است واقف برای مخارج و امور موقوفه مشخص کند، در صورت وجود، بر اصول عمومی مذکور در این ماده ارجحیت دارد.
5. ماده به اهمیت حفظ و نگهداری موقوفه برای استمرار و بهره‌برداری بهینه از آن اشاره دارد.

رویه های قضایی

به موجب نظریه مشورتی شماره ۸۲۲۰/۷ مورخه ۳۰/۸/۱۳۷۹ اداره حقوقی قوه قضاییه، با توجه به اینکه مخارج حفاظت از موقوفه را می‌توان از عواید آن تأمین نمود؛ پس متولی می‌تواند هزینه‌های دادرسی مربوط به مورد وقف را از محل مزبور برداشت نماید.

مصادیق و نمونه ها

• هزینه سمپاشی زمین زراعی، که جهت تحصیل منفعت مطلوب از عین موقوفه، صرف می‌گردد بر حقوق موقوفٌ علیهم مقدم است.
• اگر شخصی، دو مغازه و قطعه ای زمین را وقف نموده و دکان‌ها در شرف خرابی باشند؛ متولی می‌تواند جهت تعمیر و اصلاح آنها، مبادرت به فروش زمین موقوفه نماید.