ماده ۲۴۷ قانون مدنی

ماده ۲۴۷ قانون مدنی: معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطناً راضی باشد ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در این صورت معامله، صحیح و نافذ می‌شود.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده ۲۴۶ قانون مدنی
• ماده ۲۴۸ قانون مدنی

• ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی
• ماده ۶۶۷ قانون مدنی

توضیح واژگان

«فضول»، شخصی است که بدون اذن مالک، یا نماینده قانونی او، عقدی را جاری می‌سازد.

به معامله ای که شخص، بدون اذن و سمت نمایندگی، برای دیگری منعقد می‌نماید؛ «معامله فضولی» گویند.

نکات تفسیری دکترین ماده 247 قانون مدنی

تعهد به نفع ثالث، معامله فضولی با مال غیر و عقود جمعی، استثنائاتی بر اصل نسبی بودن قراردادها محسوب می‌گردند. ممکن است قرارداد فضولی، عهدی یا تملیکی، منجز یا معلق، و … باشد.

در صورتی که ثمن یا مثمن معامله، عین متعلق به غیر باشد، آن معامله، برای صاحب عین خواهد بود؛ زیرا مقتضی معاوضه این است که عوض، به کسی تعلق گیرد که مال او، از ملکیتش خارج شده‌است؛ بنابراین قاصد بودن غاصب یا سارق، جهت انجام معامله برای خود، کافی نبوده؛ و چنین معامله ای در هر صورت، برای صاحب مال محسوب خواهد شد. تنفیذ بیع فضولی توسط مالک، دلالت بر این دارد که معامله از اصل، برای وی واقع شده‌است، در واقع با تنفیذ معامله فضولی، قراردادی که برای فضول، انشاء گردیده بود؛ به قرارداد برای مالک تبدیل شده؛ و اثر اجازه مالک، عطف به روز انعقاد معامله خواهد شد،

گفتنی است تا زمانی که به ظاهر، قراردادی منعقد نشده باشد؛ معامله فضولی بی معنا خواهد بود.

نکات توضیحی ماده 247 قانون مدنی

معامله با ثمن و مثمن متعلق به غیر، ممکن است به صورت فضولی، یا به عنوان نمایندگی باشد.

سوابق و مستندات فقهی

سوابق و مستندات فقهی

با استناد به روایتی از حضرت محمد، اعلام رضایت مالک، نسبت به معامله فضولی، موجب تنفیذ آن خواهد شد.

به دلالت اجماع، امکان انعقاد ایقاع به صورت فضولی وجود ندارد.

سوابق و مستندات فقهی

معامله فضولی، باید از تمام شرایط صحت قراردادها برخوردار باشد.

در ایقاعات، فضولیّت جریان دارد؛ مگر در طلاق.

اثر تنفیذ، از زمان اجازه مالک، اعمال می‌گردد؛ نه از موقع انعقاد عقد.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 247 قانون مدنی

1. معامله به مال غیر بدون داشتن حق ولایت، وصایت یا وکالت نافذ نیست.
2. رضایت باطنی صاحب مال بدون اجازه، تأثیری بر صحت معامله ندارد.
3. اجازه مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله، می‌تواند معامله را صحیح و نافذ کند.
4. نقش اجازه‌ در تبدیل معامله غیرنافذ به معامله نافذ.
5. اهمیت وجود نمایندگی قانونی در انجام معامله بر مال غیر.
6. تأکید بر مفهوم "اجازه" به عنوان عامل تصحیح معامله غیرنافذ.

رویه های قضایی

• رای وحدت رویه شماره 847 دیوان عالی کشور درباره قابل ابطال بودن معامله وکیل در صورت عدم رعایت مصلحت موکل
• رای دادگاه درباره وضعیت واگذاری منافع مورد اجاره از سوی مستأجر (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۱۵۴۵)
• رای دادگاه درباره شرط ابطال سند رهنی و اجرائیه ثبتی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۵۰۱۱۹۰)
• نظریه شماره 7/97/3364 مورخ 1397/12/22 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
• نظریه شماره 7/97/2955 مورخ 1397/10/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
• رای وحدت رویه شماره 847 دیوان عالی کشور درباره بطلان معامله وکیل در صورت عدم رعایت مصلحت موکل
• رای دادگاه درباره ابطال سند رسمی به موجب سند عادی (دادنامه شماره ۹۶۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۱۲۱)
• رای دادگاه درباره ادعای معامله بر مبنای تعهدنامه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۱۵۰۲)
• رای دادگاه درباره ابطال معامله رسمی به استناد سند عادی (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۵۳۸)
• رای دادگاه درباره استناد به دکترین حقوقی در دادگاه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۰۷۵۳)
• رای دادگاه درباره استرداد ثمن در صورت مستحق للغیر بودن مبیع (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۵۱۸)
• نظریه شماره 7/1400/1317 مورخ 1401/03/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش قدرالسهم مال مشاعی به صورت مفروز
• رای دادگاه درباره اثر تخطی مدیران شرکت از مصوبه مجمع عمومی بر قرارداد منعقده (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۵۹۷)
• رای دادگاه درباره اختلاف تاریخ سند عادی و رسمی (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۰۰۱)

مقالات مرتبط

• انحلال قراردادهای الکترونیکی از طریق عدم تنفیذ
• تبیین قاعده غرور در معاملات فضولی
• بررسی تطبیقی ماهیت و آثار معامله فضولی در بازار اوراق بهادار با معامله در خارج از بازار
• کارایی اقتصادی شرط وجه التزام برای مبیعِ مستحق للغیر درآمده (فراتر از آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱)
• برزخ بین عقد و ایقاع (ماهیت ثالث در اعمال حقوقی)
• وضعیت حقوقی معامله‌ی انتقال عین یا منافع مال مرهونه توسط راهن
• اعتبار صحت ظاهری در حقوق مدنی (بحثی در حقوق ایران و فرانسه)
• ماهیت و شرایط اختصاصی انعقاد قرارداد مرابحه در حقوق ایران
• شرط پرداخت مهریه توسط ثالث در نکاح دائم
• مالکیت ظاهری
• واکاوی وضعیت حقوقی قرارداد لیسانس فضولی مالکیت فکری با تأکید بر نظام اختراعات
• آثار عقد فضولی در مصاهرت
• امکان سنجی مطالبۀ قیمت افزایش یافتۀ مبیع از بایع فضولی با توجه به رویۀ قضایی